Eco Green Quận 7 là khu phức hợp do chủ đầu tư Xuân Mai đầu tư và phát triển. Dự án có quy mô hơn 14ha bao gồm các sản phẩm căn hộ, shophouse, officetell, Duplex,…Chủ đầu tư Xuân Mai chuẩn bị mở bán 26 xuất đầu tiên cho sản phẩm shophouse Eco Green Quận 7. Là một trong những sản phẩm đáng đầu tư nhất hiện nay tại dự án, khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 24% khi sở hữu shophouse Eco Green trong đợt đầu tiên này.
TỔNG QUAN
Tên dự án: Shophouse Eco Green quận 7
Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP HCM.
Chủ đầu tư: Xuân Mai Sài Gòn.
Tổng diện tích toàn dự án: 14.36ha
Quy mô: 4,000 căn hộ và 92 căn shophouse.
Đơn vị quản lý: Savills.
Thiết kế: 1 trệt 1 lầu, thông tầng, có tầng lửng.
Diện tích: 180.3 – 323.8m2
Sở hữu: Shophouse tại toà HR1, HR2 có thời hạn sở hữu đến năm 2058 (37 năm).
Các căn Shophouse toà M2 và HR3 sẽ được sở hữu lâu dài.
Giá bán: dự kiến 30 – 56 tỷ/căn.
Đơn vị phân phối: BĐS Hưng Phát.
Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789
VỊ TRÍ
Shophouse Eco Green quận 7 toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM.
Vị trí shophouse Eco Green sở hữu mặt tiền tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Linh, mặt sau tiếp giáp với công viên rộng 2.4ha, và một bên tiếp giáp với Khách sạn Park Hyatt và trung tâm thương mại Aeon Mall.
-
- Vị trí Shophouse Eco Green Quận 7
Thuộc khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng nên giao thông kết nối thuận tiện, việc di chuyển đi lại cũng nhanh chóng và dễ dàng hơn. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với các khu vực lân cận:
Cách Quận 4 chỉ 5 phút.
Cách Quận 1, 5, 8 khoảng 10 phút
Cách Quận 2, 9, TP Thủ Đức khoảng 15 phút
Bình Chánh, Bến xe quận 8 chỉ 20 phút
Vị trí shophouse Eco Green được bố trí đối diện công viên Hương Tràm, và mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh nên sở hữu không gian rất thoáng mát.
MẶT BẰNG
Shophouse Eco Green được bố trí ở tầng 1 – 2 tại các block HR1, HR2, M2, HR3 với số lượng 25 – 27 căn tuỳ block.
Trong đợt mở bán này chủ đầu tư sẽ mở bán 26 căn shophouse Eco Green Sài Gòn ở toàn bộ các Block với số lượng căn như sau:
Block HR1: 05 căn
Block HR2: 07 căn.
Block M2: 07 căn
Block HR3: 07 căn.
Vị trí của Tòa M2: Nằm ngay góc đường N3 và đường Nguyễn Văn Linh. Có mặt ngoài tiếp giáp Nguyễn Văn Linh và công viên Hương Tràm, mặt trong tiếp giáp công viên nội khu.
Vị trí tòa HR3: nằm tại góc đường N3 và D2. Có phía ngoài tiếp giáp trục đường N3 – đối diện là công viên Hương Tràm và trục D2 – đối diện là tòa MR2. Mặt trong tiếp giáp công viên nội khu.
TIỆN ÍCH
Nằm trong khuôn viên dự án Eco Green Xuân Mai nên shophouse Eco Green được tiếp cận hàng loạt tiện ích đẳng cấp nội khu:
Ngay Tòa tháp Hyatt cao 69 Tầng – với thương hiệu Hyatt House & Hyatt Place quản lý vận hành.
Liền kề Công viên Hương Tràm Quận 7 rộng 22ha.
-
- Công viên Hương Tràm
Trường Tiểu Học Kim Đồng quy mô 8,000m2 chuẩn quốc gia đang hoạt động.
Trung Tâm Thương Mại AEON MALL.
Trung Tâm Hội Nghị hơn 2,300m2
Công viên trung tâm Eco park một mảng không gian xanh lớn với 3.5 ha, đi kèm với công viên Hương Tràm 22 ha là lá phổi xanh Quận 7.
Tiện ích ngoại khu:
Thuộc khu Nam Sài Gòn, shophouse Eco Green Nguyễn Văn Linh cũng được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu sẵn có:
Chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút di chuyển là đến bệnh viện quốc tế FV, Trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí.
Giáo dục: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Trường quốc tế Renaisa International Sai Gon School, trường quốc tế Nam Sài Gòn,…
Y tế: Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Quận 7.
Trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Chợ Phú Mỹ, KĐT Phú Mỹ Hưng.
THIẾT KẾ
Shophouse Eco Green có diện tích từ 180 – 323m2, thiết kế 1 trệt 1 lầu, có tầng lửng ở giữa. Thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh.
Tầng trệt cao 5.5m.
Tầng 1 cao 4.5m.
Tất cả các căn thiết kế từ 2 đến 3 mặt tiền, tầng 2 có cửa sổ và ban công rộng thoáng ra mặt tiền đường lớn, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Tiêu chuẩn bàn giao dự án là hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong, đi sẵn đường thoát nước toilet và các hệ thống điện. Đây chính là tiêu chuẩn bàn giao hoàn hảo, khách hàng có thể thoải mái thiết kế theo ý tưởng của riêng mình, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh.
BẢNG GIÁ
Giá bán shophouse Eco Green dự kiến từ 32 – 56 tỷ/căn, tính theo diện tích mặt tiền khoảng 150 triệu/m2.
Để cập nhật giỏ hàng và bảng giá chi tiết shophouse Eco Green vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án qua hotline 0909.477.288
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán không hỗ trợ lãi suất.
Với phương thức này, quý khách hàng sẽ thanh toán trong vòng 24 tháng.
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 300,000,000 VNĐ
(Được khấu trừ vào kỳ thanh toán đợt 1) |
|
| Đợt 1 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký hợp đồng mua bán. | 10% (Bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 3 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 4 | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 5 | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 6 | Trong vòng 600 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 7
|
Trong vòng 720 ngày kể từ ngày đặt cọc – Bàn giao nhà. | 10% + 2% kinh phí bảo trì. |
| Đợt 8
|
Khi có thông báo bàn giao giấy chứng nhận. | 5% |
Trường hợp khách hàng đóng 30% muốn nhận shophouse thì sẽ đóng phí bảo trì 2% và phí quản lý VH trước khi bàn giao nhà.
Trường hợp khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị shophouse trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc thì sẽ được chiết khấu thanh toán sớm là 8%/tổng giá trị sản phẩm bao gồm VAT.
Chiết khấu thanh toán sớm chỉ áp dụng cho các khách hàng không hưởng gói hỗ trợ lãi suất.
Phương thức thanh toán khi khách hàng vay vốn ngân hàng hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất.
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 300,000,000 VNĐ
(Được khấu trừ vào kỳ thanh toán đợt 1) |
|
| Đợt 1 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký hợp đồng mua bán. | 30% + VAT (Bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đặt cọc | 65% + VAT (ngân hàng giải ngân) |
| Đợt 3 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày chủ đầu tư phát thông báo bàn giao nhà. | 2% phí bảo trì + VAT |
| Đợt 4 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy chứng nhận sở quyền sở hữu nhà. | 5% + VAT |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
| Chính sách | Chi tiết |
| Chương trình cam kết đặc biệt hỗ trợ hoạt động cho thuê trong năm đầu tiên | Hỗ trợ hoạt động kinh doanh cho 01 năm đầu tiên; chiết khấu 5%/giá niêm yết có VAT và chưa kinh phí bảo trì vào giá trị hợp đồng. |
| Các chính sách và chương trình khác | Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 500 triệu đồng/căn shophouse trừ trực tiếp vào giá bán. |
– Thanh toán 30% – nhận nhà kinh doanh ngay.
– Hỗ trợ hoạt động kinh doanh năm đầu tiên – chiết khấu 5% giá bán.
– Chiết khấu 18% giá trị shop (Nếu không sử dụng gói vay).
– Ngân hàng hỗ trợ vay 65% với lãi suất 0% trong 36 tháng đầu
– Thanh toán sớm 95% được chiết khấu thêm 8% giá trị căn shophouse.
– Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 500 triệu.
LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN SHOPHOUSE ECO GREEN QUẬN 7
HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
