Tin bán nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 giới thiệu căn nhà góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi, diện tích 4,15 x 9 m, nở hậu 4,5 m, hướng Tây Nam, kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. Nhà có sổ hồng riêng, đã hoàn công, đang cho thuê 10 triệu đồng/tháng, hỗ trợ vay ngân hàng. Chủ nhà bán vì chuyển chỗ ở.
Giá khoảng từ 2,9 tỷ (từ 75 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin căn nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa chỉ | Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ) |
| Diện tích | 4,15 x 9 m, nở hậu 4,5 m |
| Hướng | Tây Nam |
| Vị trí | Góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi |
| Kết cấu | 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng, đã hoàn công |
| Hiện trạng | Đang cho thuê 10 triệu đồng/tháng |
| Giá bán | Giá khoảng từ 2,9 tỷ (từ 75 triệu/m²), hỗ trợ vay ngân hàng. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288. |
Nhà góc 2 mặt tiền hẻm có ưu điểm thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên và dễ nhận diện. Phần nở hậu 4,5 m giúp không gian phía sau rộng hơn mặt tiền, thuận tiện bố trí bếp hoặc phòng ngủ. Việc nhà đang có khách thuê cũng là thông tin tham khảo cho người muốn mua để vừa ở vừa đầu tư cho thuê.
An ninh và môi trường sống khu Trần Xuân Soạn
Theo mô tả của tin đăng, an ninh khu dân cư được đảm bảo: các tuyến đường đã gắn camera quan sát, cách khoảng 100 m có chốt dân phòng túc trực thường xuyên. Khu vực yên tĩnh, địa hình cao ráo, không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường, không gian thoáng mát nên được nhiều khách thuê yêu thích.
Video khu vực Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng:
Giao thông và tiện ích quanh nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn
Giao thông
Khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đường sá được nâng cấp. Theo tin đăng:
- Cách trung tâm thành phố chưa tới 10 phút xe máy.
- Khoảng 5 phút tới Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ.
- Đi Quận 8, khu Trung Sơn khoảng 5 phút.
Giáo dục
Cách nhà 5 – 10 phút có trường học các cấp 1, 2, 3; các trường đại học Tôn Đức Thắng, Tài chính – Marketing và Đại học Quốc tế RMIT cách chưa tới 10 phút. Gần Phú Mỹ Hưng nên dễ tiếp cận hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường song ngữ Canada.
Mua sắm, vui chơi
- Trong vòng 5 – 10 phút đến chợ và các siêu thị Lotte Mart, SC VivoCity, Big C, Co.op Mart.
- Xung quanh có công viên trò chơi nhỏ; có thể đến trung tâm Vietopia hoặc khu vui chơi trong siêu thị.
- Trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon, nhà hàng, sân golf, sân tennis, hồ bơi tại khu Phú Mỹ Hưng.
Y tế
Cách bệnh viện Quận 7 khoảng 5 phút; gần bệnh viện FV và bệnh viện tim Tâm Đức.
Lưu ý khi mua nhà nhỏ đang cho thuê
Căn nhà diện tích nhỏ, đang có người thuê là loại tài sản phổ biến tại khu Tân Hưng. Một số điểm nên kiểm tra:
- Sổ hồng và hoàn công: đối chiếu diện tích, số tầng, phần nở hậu trên sổ với hiện trạng.
- Hợp đồng thuê hiện hữu: thời hạn, tiền cọc, điều khoản khi chuyển chủ sở hữu; thỏa thuận rõ bên nào xử lý tiền cọc của khách thuê.
- Lộ giới hẻm: nhà góc 2 mặt hẻm có thể chịu ảnh hưởng khi mở rộng hẻm, cần tra cứu quy hoạch.
- Hồ sơ vay ngân hàng: chuẩn bị chứng minh thu nhập, ngân hàng sẽ thẩm định giá tài sản trước khi giải ngân.
- Hướng Tây Nam: cân nhắc giải pháp chống nắng chiều như lam, rèm, cây xanh.
Lưu ý: sau năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường); địa chỉ hành chính có thể đã thay đổi, vui lòng kiểm tra quy định hiện hành.
Tham khảo thêm nhà đất hẻm 1041 Trần Xuân Soạn
Xem thêm chuyên mục nhà bán phường Tân Hưng Quận 7 và nhóm nhà bán Quận 7 từ 2 đến 4 tỷ. Một số tin cùng khu: dãy trọ hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, căn hộ dịch vụ hẻm 1041 Trần Xuân Soạn và nhà hẻm 793 Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng.
Câu hỏi thường gặp
Nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn có diện tích bao nhiêu?
Nhà rộng 4,15 x 9 m, nở hậu 4,5 m, kết cấu 1 trệt 1 lầu.
Giá bán căn nhà là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 2,9 tỷ (từ 75 triệu/m²), có hỗ trợ vay ngân hàng. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà có đang cho thuê không?
Theo tin đăng, nhà đang cho thuê 10 triệu đồng/tháng.
Pháp lý căn nhà thế nào?
Nhà có sổ hồng riêng và đã hoàn công theo tin đăng; người mua nên xem bản chính và kiểm tra thế chấp.
Liên hệ xem nhà
Nếu bạn quan tâm căn nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn hoặc cần tìm nhà tương tự khu Tân Hưng, hãy liên hệ Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus qua hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng và hẹn lịch xem nhà.
