LDG Sky Làng Đại học

Dự án căn hộ LDG Sky Dĩ An do tập đoàn LDG Group đầu tư và phát triển. Dự án nằm trên quỹ đất rộng 20,878 m2 tại Làng đại học, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án bao gồm 3 khối đế và 5 toà tháp căn hộ cao 30 tầng, cung ứng tổng cộng 1,659 căn hộ chung cư cao cấp. Vị trí của dự án tọa lạc tại Khu Đô Thị Mới Bình Nguyên, thuộc khu vực chiến lược quy hoạch phía Đông của TP HCM, là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn an cư và đầu tư tại khu Đông Sài Gòn.

Căn hộ LDG Sky Dĩ An được thiết kế với kiến trúc hiện đại, đẳng cấp, và được hưởng lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối và tiện ích hiện hữu. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần vào diện mạo đô thị khang trang của khu vực sau khi hoàn thành.

TỔNG QUAN LDG SKY

🔸 Tên dự án: LDG Sky Đông Sài Gòn

🔸 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG

🔸 Vị trí: khu đô thị Bình Nguyên, làng Đại học Quốc gia, phường Bình thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

🔸 Diện tích: 2.08ha

🔸 Nhà thầu xây dựng: Thuận Việt

🔸 Mật độ xây dựng: 35.5%

🔸 Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, penthouse, shophouse.

🔸 Số lượng căn hộ: 1,659 căn

🔸 Quy mô: gồm 3 block cao 30 tầng, chia thành 5 khối. Trong đó:

Block A: Khối coa cấp Sunny

Block C1 và C2: Elite 1 và Elite 2

Block B1 và B2: Crescent 1 và Crescent 2

🔸 Diện tích điển hình: 56 – 140m2

🔸 Pháp lý: Sổ hồng ở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LDG SKY

Vị trí căn hộ LDG Sky toạ lạc tại khu dân cư Bình Nguyên, Làng Đại học Quốc gia, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Khu vực này tiếp giáp với làng Đại học Thủ Đức.

Dọc theo các hướng của dự án tiếp giáp với:

Phía Bắc: Tiếp giáp ngay thị xã Tân Uyên và nhiều khu công nghiệp lớn.

Phía Nam: Kết nối trực tiếp với Quận 9 và TP Thủ Đức của TP Hồ Chí Minh.

Phía Đông: Tiếp giáp trực tiếp với thành phố Biên Hoà, Đồng Nai

Phía Tây: Tiếp giáp với trung tâm thành phố Dĩ An.

Dự án Căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp giữa trung tâm thành phố Dĩ An, mang đến cho cư dân cơ hội tiếp cận với nhiều khu vực lân cận và tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp.

Chính quyền địa phương đã đưa ra kế hoạch đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật tiên tiến nhất, nhằm mang lại chất lượng đời sống tốt nhất cho cư dân khu vực.

Vị trí đắc địa này được kết nối bởi nhiều tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1, quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, quốc lộ 52, tuyến đường sắt Bắc – Nam, DT743C, DT743B, DT743A, DT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,…

Ngoài ra, khu vực cũng gần các trường học nổi tiếng như trường trung học cơ sở Dĩ An, trường trung học cơ sở Tân Đông Hiệp, Làng Đại học Quốc gia TP HCM. Khu vực cũng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp sôi động, sầm uất như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Dương, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Khu chế xuất Linh Trung,…

Bên cạnh đó còn có nhiều tiện ích nổi bật khác như Núi Châu Thới, Du lịch sinh thái Thủy Châu, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Cù Lao Tân Vạn, Ga Sóng Thần… Tất cả những điều này khiến cho căn hộ LDG Sky trở thành một trong những lựa chọn hoàn hảo cho cư dân tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

MẶT BẰNG

Mặt bằng dự án LDG Sky có diện tích 2.08ha, gồm 3 block cao 30 tầng, chia thành 5 khối. Trong đó:

Block A: Khối coa cấp Sunny

Block C1 và C2: Elite 1 và Elite 2

Block B1 và B2: Crescent 1 và Crescent 2

TIỆN ÍCH

Dự án Căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương được trang bị nhiều tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân:

✔️ Khu vui chơi giải trí cho trẻ em

✔️ Khu thể thao đa năng

✔️ Công viên cây xanh, đường dạo bộ.

✔️ Trung tâm mua sắm, siêu thị mini.

✔️ Hồ bơi chân mây

✔️ Khu BBQ

✔️ Hệ thống an ninh 24/7

✔️ 3 hồ bơi sky poor tràn viền:

Phân khu FAMILY PARK: là khu vực dành cho gia đình, là nơi để con trẻ thỏa sức vui chơi, đọc sách, chơi các trò chơi vận động tổng hợp. Cũng có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ cùng gia đình.

Phân khu SPORTS PARK: chủ yếu phục vụ các hoạt động thể dục thể thao người lớn và được bố trí máy tập thể hình, máy chạy bộ, khu thể thao tổng hợp, Yoga center, Gym ngoài trời.

Phân khu QUITE GARDEN: không gian để đọc sách với không gian vườn tĩnh, vườn sỏi, đồi cảnh quan hoặc tản bộ trên cung đường dạo Lakeside.

Phân khu WATER PARK với hệ thống 3 hồ bơi vô cực với view hồ Bình An và Landmark 81 kết hợp Sky bar, Lounge Bar trên đỉnh tòa nhà tạo nên khu vực giải trí sôi động, hoàn thiện mảnh ghép giải trí, nghỉ dưỡng.

Tất cả các tiện ích đều được thiết kế và trang bị đầy đủ, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân tại dự án.

Tiện ích ngoại khu dự án LDG Sky

Các tiện ích ngoại khu của dự án LDG Sky Dĩ An Bình Dương bao gồm:

Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương Canary: cách dự án khoảng 10 phút lái xe với đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, rạp chiếu phim và nhiều hoạt động giải trí.

Bệnh viện quốc tế Columbia Asia: cách dự án khoảng 5 phút.

Trung tâm thể thao TDTT Bình Dương: cách dự án khoảng 15 phút.

Sân golf Sông Bé: cách dự án khoảng 20 phút.

Ngoài ra, khu vực lân cận còn có nhiều điểm tham quan, giải trí và mua sắm khác như trung tâm thương mại Becamex Bình Dương, Công viên Phần Mềm Quang Trung, Khu du lịch Đại Nam, Ga Sóng Thần, Suối Tiên, Đầm Sen và nhiều công viên xanh khác.

THIẾT KẾ

Dự án căn hộ LDG Sky Đông Sài Gòn được xác định thuộc phân khúc B+ và có mật độ căn hộ trên mỗi sàn khá thấp, chỉ từ 13 đến 14 căn. Tất cả các căn hộ đều được trang bị ban công và logia, mang đến không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió mát.

Thiết kế mở của mỗi căn hộ trong dự án LDG Sky cho phép chủ nhân tương lai dễ dàng tùy chỉnh công năng và thiết kế theo sở thích. Khác với các dòng căn hộ phân khúc bình dân, LDG Sky luôn tập trung vào thiết kế và bố trí hướng đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.

Dự án bao gồm 3 Block A, B, C và 5 toà nhà:

Block A: Tòa cao cấp (Sunny)

Block B: Tòa B1 – B2 (Crescent 1 – Crescent 2)

Block C: Tòa C1 – C2 (Elite 1 – Elite 2)

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ LDG Sky chỉ từ 1.8 tỷ đồng/căn 1 phòng ngủ. Khoảng 34 triệu đồng/m2

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 30%, mỗi tháng thanh toán 2% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

🔹 Khách hàng là CBNV/ giảng viên/ sinh viên tại làng đại học hoặc người thân các đối tượng trên: Chiết khấu 10% giá trị căn hộ (nếu không vay), 7% (nếu khách hàng vay ngân hàng).

🔹 Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 ở Tp.Dĩ An: Chiết khấu 8% giá trị căn hộ (nếu không vay), 5% (nếu khách vay ngân hàng).

🔹 Khách hàng không vay ngân hàng chiết khấu 6% và 3% đối với khách vay ngân hàng.

‼️ Ghi chú: Khách hàng được hưởng 1 trong 3 điều kiện trên, chính sách này được cộng dồn với chiết khấu thanh toán nhanh.

CHỦ ĐẦU TƯ LDG SKY

Chủ đầu tư dự án LDG Sky là LDG Group, thương hiệu đầu tư và phát triển dự án bất động sản có quy mô lớn và nhiều năm kinh nghiệm.

Các dự án nổi bật của LDG Group như: LDG River, Saigon Intela, Hight Intela,

PHÁP LÝ

✅ Hiện tại dự án LDG SKY đã có Quyết định về việc điều chỉnh quy mô dự án.

✅ Quyết định chấp thuận đầu tư.

✅ Giấy phép xây dựng

Sales Manager

Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem lại giá trị cực kỳ hữu ích cho quý khách hàng. Chúng tôi luôn định hướng xây dựng hình ảnh là Nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, có tâm, tầm, tài!