Garden Riverside Long An là dự án đất nền sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Dự án khu dân cư có quy mô 26.2ha với các loại sản phẩm bất động sản như: nhà liên kế phố, nhà liền kế vườn, nhà biệt thự, căn hộ chung cư cao tầng.Dự án Garden Riverside được triển khai bởi IDTT – chủ đầu tư lớn & uy tín nhất khu vực phía Nam. Dự án sở hữu đầy đủ hồ sơ pháp lý sổ hồng từng nền khi giới thiệu ra thị trường.
TỔNG QUAN
Tên dự án: Garden Riverside Thủ Thừa
Vị trí: mặt tiền đường 818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC
Đơn vị phát triển: IDICO
Diện tích khu công nghiệp IDICO: 283ha.
Diện tích khu dân cư: 26.2 ha.
Loại hình sản phẩm: đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, căn hộ chung cư.
Quy mô sản phẩm:
376 lô đất nền nhà phố diện tích từ 100 – 202.05m2.
162 lô đất nền nhà phố liền kề diện tích từ 150 – 220.15m2.
155 lô đất nền biệt thự diện tích từ 220 – 570m2.
Toà tháp căn hộ chung cư thấp tầng cao 9 tầng, diện tích căn hộ từ 45 – 120m2.
Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Giá bán dự kiến: 14 triệu/m2.
VỊ TRÍ
Vị trí dự án Garden Riverside nằm ngay tại Mặt tiền đường 818, Thị trấn Thủ Thừa, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An. Vị trí còn nằm liền kề với
Khu công nghiệp Thủ Thừa rộng 188.88ha và cách đường tỉnh lộ 81 có 500m.
Tỉnh lộ 818 là trục tuyến đường liên hoàn nối QL1A đến thị trấn Thủ Thừa – QLN2 – đường tỉnh 839, đây là trục đường huyết mạch của huyện Thủ Thừa kết nối với các huyện lân cận. Hiện tuyến đường này đang được tỉnh Long An đầu tư nâng cấp, mở rộng từ 8m, 2 làn xe lên lộ giới 20m, 4 làn xe và có đoạn rộng 27m, 6 làn xe.
Vị trí Garden Riverside Thủ Thừa Long An sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện qua các tuyến đường huyết mạch:
Đường tỉnh ĐT 824.
Quốc lộ 1A.
Đường N2, đường ĐT 816, đường tỉnh 839,…
Cách trung tâm thành phố Tân An 10 km, và TP. Hồ Chí Minh 45 km
Cách cao tốc TPHCM – Trung Lương: 10km
Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành: 18km
Đây là dự án duy nhất tại huyện Thủ Thừa sở hữu vị trí thuận lợi khi được bao quanh bởi 3 con kênh là kênh Mương Khai, kênh Bà Báng, Kênh Nhà Thờ mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ.
MẶT BẰNG
Mặt bằng dự án Garden Riverside Thủ Thừa có quy mô 26.2ha, phát triển nhiều hạng mục nhà ở:
Khu nhà phố: diện tích 3.73ha với 376 lô đất nền có diện tích từ 100m2 – 202.05m2
Khu nhà liền kế vườn: diện tích 2.54ha với 162 lô đất nền có diện tích từ 150m2 – 220.15m2
Khu Biệt thự: diện tích 4.10ha với 155 lô đất nền có diện tích từ 220m2 – 570m2
Khu Căn hộ chung cư cao tầng: diện tích 0.91ha xây dựng Căn hộ Chung cư thấp tầng, với 9 tầng cao. Diện tích căn hộ từ 45m2 – 120m2
TIỆN ÍCH
Garden Riverside Long An được chủ đầu tư chú trọng phát triển các công trình tiện ích giúp cư dân tận hưởng cuộc sống với những trải nghiệm tuyệt vời.
Khu công viên Green Park rộng 42,000m2
Khu Quảng trường trung tâm The Center Square
Khu Giáo dục rộng 8,565.22m2
Khu Y tế với 1,658.80m2
Khu Trung tâm thương mại rộng 8,630.89m2
Thể thao có tiện tích 4,478.29m2,…
Tiện ích ngoại khu
Ngay cơ quan hành chính, Ủy ban nhân dân Huyện Thủ Thừa, Công an, Bệnh viện, Trường học, Trung tâm thương mại…
Cách chợ Thủ Thừa: 10 phút
Cách bệnh viện Đa Khoa huyện Thủ Thừa: 13 phút
BẢNG GIÁ
Giá bán đất nền Garden Riverside hiện nay được chào bán với giá 14.5 triệu/m2.
Ngân hàng VP Bank hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, thời gian vay tối đa 20 năm với lãi suất vô cùng hấp dẫn.
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán chuẩn
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đợt 1 | Ngay khi khách hàng ký phiếu giữ chỗ | 50,000,000 VNĐ |
| Đợt 2 | Ký thoả thuận đặt cọc – Trong vòng ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ chỗ | 20% (bao gồm 50 triệu giữ chỗ) |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 10% |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 20% |
| Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 20% |
| Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 15% |
| Đợt 7 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 10% |
| Đợt 8 | Ngay khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận, sổ đỏ | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Thanh toán chiết khẩu 1%
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đợt 1 | Ngay khi khách hàng ký phiếu giữ chỗ | 50,000,000 VNĐ |
| Đợt 2 | Ký thoả thuận đặt cọc – Trong vòng ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ chỗ | 20% (bao gồm 50 triệu giữ chỗ) |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 10% |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 35% |
| Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 30% |
| Đợt 6 | Ngay khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận, sổ đỏ | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Thanh toán phương thức 2 – chiết khấu 3%
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đợt 1 | Ngay khi khách hàng ký phiếu giữ chỗ | 50,000,000 VNĐ |
| Đợt 2 | Ký thoả thuận đặt cọc – Trong vòng ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ chỗ | 20% (bao gồm 50 triệu giữ chỗ) |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc | 75% |
| Đợt 4 | Ngay khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận, sổ đỏ | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Ưu đãi cho khách hàng có hộ khẩu Long An: chiết khấu 0.5% (Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT, phí bảo trì)
Ưu đãi cho khách hàng có giao dịch trong đợt 1: 1 Chỉ Vàng (Áp dụng cho khách hàng ký và đóng tiền đúng thời hạn của HĐCN/HĐMB)
Và nhiều phần quà, ưu đãi các sự kiện lên đến 2 Tỷ đồng
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Garden Riverside Thủ Thừa Long An là Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp và Đô Thị Thủ Thừa IDICO – CONAC.
IDTT hoạt động trong các lĩnh vực Đầu tư xây dựng – Kinh doanh các dự án Bất động sản nhà ở, Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, Khu đô thị trên địa bàn tỉnh Long An và các tỉnh Miền Tây Nam Bộ.
IDICO-CONAC đầu tư 1.200 tỷ xây khu công nghiệp thị trấn Thủ Thừa quy mô 188ha.
PHÁP LÝ
Dự án Garden Riverside Long An được chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 1928/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An, ký ngày 11/6/2018 với diện tích đất 26,2 ha
Garden Riverside Thủ Thừa đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ tổng)
Quyết định số 588/QĐ-UBND ngày 05/3/2019 của UBND huyện Thủ Thừa về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Garden Riverside
HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THỰC TẾ
LIÊN HỆ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
