Dự án Đông Tăng Long Quận 9
Tổng quan
Dự án Đông Tăng Long Quận 9 là dự án đất nền, nhà phố, biệt thự với quy mô 160ha. Dự án là khu đô thị kiểu mẫu do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Trường Thạnh, Quận 9, TP HCM.
-
- Phối cảnh dự án Đông Tăng Long
TỔNG QUAN
▪️ Tên Dự Án: Khu Đô Thị Đông Tăng Long
▪️ Chủ đầu tư: Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị (HUD)
▪️ Vị trí dự án: Tọa lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m) (tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM
▪️ Tổng diện tích: 159.36ha. Trong đó đất 68.56 ha, chiếm 42.8% diện tích này chung cư chiếm 13.61 ha.
▪️ Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2
▪️ Quy mô dân số: 35,000 người
▪️ Mật độ xây dựng: 43%
▪️ Loại hình sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự.
▪️ Thiết kế: Xây dựng theo mẫu thiết kế, 1 trệt, 1 lầu, 1 tum
▪️ Tiện ích: Hồ Cảnh quan 7ha, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
▪️ Thời gian khởi công xây dựng: Quý 3 năm 2018
▪️ Dự kiến bàn giao và đưa vào hoạt động: năm 2021.
▪️ Pháp lý: Sổ hồng (Xây nhà hoàn công ra sổ)
Xem thêm:
Dự án Chung cư Masteri Centre Point – Quận 9
Vinhomes Grand Park Quận 9 – Đại đô thị đẳng cấp Singapore
VỊ TRÍ
Khu đô thị Đông Tăng Long An Lộc có vị trí góc 3 mặt tiền đường nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Vành Đai 3 lộ giới 30 – 120m.
-
- Vị trí dự án Đông Tăng Long An Lộc
Sở hữu khả năng liên kết nhanh chóng.
▪️ Khoảng 30 phút để tới sân bay Long Thành, sân golf Đại Phước.
▪️ 15 phút để tới các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
▪️ Mất khoảng 10 phút để tới trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân Golf Thủ Đức, siêu thị Co.op Mart Quận 9.
▪️ Di chuyển 5 phút đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân Golf Rạch Chiếc Quận 2.
▪️ Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 1km.
▪️ 20 phút đến trung tâm TP HCM, khu đô thị Thủ Thiêm 2 thông qua đường Mai Chí Thọ.
Đặc biệt, vị trí dự án Đông Tăng Long tọa lạc ngay giao điểm của các hệ thống giao thông:
▪️ Giao thông đường bộ: đường Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây nối dài), đường Vành Đai 2, đường Vành đai 3, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai, đường liên phường.
▪️ Hệ thống giao thông đường thủy: vị trí liền kề 3 cảng nước sâu là cảng Thị Vải, cảng Cái Mép, cảng Cát Lái.
▪️ Hệ thống hàng không: Từ dự án Đông Tăng Long dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành trong tương lai.
▪️ Đường sắt: tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường sắt Nhơn Trạch – quận 9, tuyến Metro Suối Tiên – Nhơn Trạch.
TIỆN ÍCH
Dự án Đông Tăng Long quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp nhằm đáp ứng cuộc sống chất lượng, kiến tạo cộng đồng văn minh nơi đây.
Chuỗi tiện ích dịch vụ của dự án có thể kể tới như:
▪️ Bãi đậu xe tập trung
▪️ Trường mầm non
▪️ Trường tiểu học
▪️ Trường Trung học Cơ sở
▪️ Trường Trung học Phổ thông
▪️ Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện
▪️ Sân bóng đá
▪️ Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
▪️ CLB du thuyền
▪️ Khu nhà truyền thống
▪️ Khu vui chơi thiếu nhi
▪️ Khu hội nghị
▪️ Khu kỹ thuật
▪️ Công viên
▪️ Khu dân cư chỉnh trang đô thị
▪️ Khu thể dục thể thao
▪️ Hồ bơi diện tích lớn hơn 2.000 m2
Tất cả được bố trí hợp lý ngay nội khu giúp cho cư dân nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
Đặc biệt, khu công viên rộng tới 19ha, trong đó có 7ha dành cho hồ điều hòa và 13 ốc đảo công viên.
MẶT BẰNG
Dự án Đông Tăng Long An Lộc với quy mô gần 160ha, được quy hoạch bài bản với 18 hạng mục tiện ích dịch vụ đô thị cao cấp như giáo dục, y tế, vui chơi giải trí và mua sắm,…..
Quy mô dân số dự kiến khoảng 35,000 người trên tổng diện tích sàn nhà khoảng 540,000m2.
THIẾT KẾ
Khách hàng và nhà đầu tư có thể lựa chọn các loại hình sản phẩm với thiết kế như sau:
+ Biệt thự đơn lập: thiết kế 1 trệt 2 lầu với 4PN và sân vườn xung quanh. Diện tích đất của sản phẩm 160m2 (8x20m).
+ Biệt thự song lập: Có quy mô 1 trệt + 2 lầu với 3 phòng ngủ rộng rãi và có sân vườn tại phía trước và sau với diện tích 5x20m, 8x20m.
+ Nhà liền kề: Triển khai xây dựng với 1 trệt + 2 lầu và có 3PN với thiết kế có cả sân vườn trước và sau, diện tích đất rộng rãi 100m2 (5x20m).
Nhà vườn liên kề được triển khai xây dựng với diện tích 5×20m, có trang bị cả sân vườn trước và sau. Sản phẩm nhà vườn liền kề có thiết kế 1 trệt + 2 lầu và 1 sân thượng. Bao gồm 4 phòng ngủ, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 265.1 m2
+ Nhà vườn song lập được triển khai xây dựng với diện tích 8×20m, bao gồm có cả sân vườn 3 mặt. Nhà vườn song lập có thiết kế 1 trệt + 2 tầng cao và 1 sân thượng, bao gồm 3 phòng ngủ có diện tích đất là 160m2; tổng diện tích sàn vào khoảng 312m2.
GIÁ BÁN
Nhà phố 5x20m: giá bán từ 5.4 tỷ/căn
Nhà vườn liền kề 8x20m: giá bán dự kiến 6.5 – 7.2 tỷ/căn
THANH TOÁN
Khách hàng mua nhà dự án Đông Tăng Long An Lộc sẽ thực hiện booking: 100 triệu/căn nhà phố, biệt thự.
| Đợt 1 | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi Ký hợp đồng |
| Đợt 2 | 20% | 02 tháng sau khi ký hợp đồng |
| Đợt 3 | 20% | 04 tháng sau khi ký hợp đồng |
| Đợt 4 | 25% | Khi có thông báo bàn giao nhà / 06 tháng sau, tùy điều kiện nào đến trước |
| Đợt 5 | 5% | Bàn giao giấy chứng nhận nhà ở. |
CHÍNH SÁCH
Đang cập nhật….
PHÁP LÝ
Quyết định 1:500
Quyết định giao đất.
Công văn Bộ Xây Dựng trả lời Ba Son về thẩm quyền cho phép chuyển nhượng 1 phần dự án.
Quyết định của TPHCM cho phép chuyển nhượng 1 phần dự án.
Giấy chứng nhận QSDĐ của Ba Son
Quý khách quan tâm đến dự án Đông Tăng Long Quận 9, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án.
HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
Vị trí
VỊ TRÍ
Khu đô thị Đông Tăng Long An Lộc có vị trí góc 3 mặt tiền đường nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Vành Đai 3 lộ giới 30 – 120m.
-
- Vị trí dự án Đông Tăng Long An Lộc
Sở hữu khả năng liên kết nhanh chóng.
▪️ Khoảng 30 phút để tới sân bay Long Thành, sân golf Đại Phước.
▪️ 15 phút để tới các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
▪️ Mất khoảng 10 phút để tới trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân Golf Thủ Đức, siêu thị Co.op Mart Quận 9.
▪️ Di chuyển 5 phút đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân Golf Rạch Chiếc Quận 2.
▪️ Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 1km.
▪️ 20 phút đến trung tâm TP HCM, khu đô thị Thủ Thiêm 2 thông qua đường Mai Chí Thọ.
Đặc biệt, vị trí dự án Đông Tăng Long tọa lạc ngay giao điểm của các hệ thống giao thông:
▪️ Giao thông đường bộ: đường Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây nối dài), đường Vành Đai 2, đường Vành đai 3, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai, đường liên phường.
▪️ Hệ thống giao thông đường thủy: vị trí liền kề 3 cảng nước sâu là cảng Thị Vải, cảng Cái Mép, cảng Cát Lái.
▪️ Hệ thống hàng không: Từ dự án Đông Tăng Long dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành trong tương lai.
▪️ Đường sắt: tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường sắt Nhơn Trạch – quận 9, tuyến Metro Suối Tiên – Nhơn Trạch.
Tiện ích
TIỆN ÍCH
Dự án Đông Tăng Long quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp nhằm đáp ứng cuộc sống chất lượng, kiến tạo cộng đồng văn minh nơi đây.
Chuỗi tiện ích dịch vụ của dự án có thể kể tới như:
▪️ Bãi đậu xe tập trung
▪️ Trường mầm non
▪️ Trường tiểu học
▪️ Trường Trung học Cơ sở
▪️ Trường Trung học Phổ thông
▪️ Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện
▪️ Sân bóng đá
▪️ Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
▪️ CLB du thuyền
▪️ Khu nhà truyền thống
▪️ Khu vui chơi thiếu nhi
▪️ Khu hội nghị
▪️ Khu kỹ thuật
▪️ Công viên
▪️ Khu dân cư chỉnh trang đô thị
▪️ Khu thể dục thể thao
▪️ Hồ bơi diện tích lớn hơn 2.000 m2
Tất cả được bố trí hợp lý ngay nội khu giúp cho cư dân nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
Đặc biệt, khu công viên rộng tới 19ha, trong đó có 7ha dành cho hồ điều hòa và 13 ốc đảo công viên.
Mặt bằng
MẶT BẰNG
Dự án Đông Tăng Long An Lộc với quy mô gần 160ha, được quy hoạch bài bản với 18 hạng mục tiện ích dịch vụ đô thị cao cấp như giáo dục, y tế, vui chơi giải trí và mua sắm,.....
Quy mô dân số dự kiến khoảng 35,000 người trên tổng diện tích sàn nhà khoảng 540,000m2.
THIẾT KẾ
Khách hàng và nhà đầu tư có thể lựa chọn các loại hình sản phẩm với thiết kế như sau:
+ Biệt thự đơn lập: thiết kế 1 trệt 2 lầu với 4PN và sân vườn xung quanh. Diện tích đất của sản phẩm 160m2 (8x20m).
+ Biệt thự song lập: Có quy mô 1 trệt + 2 lầu với 3 phòng ngủ rộng rãi và có sân vườn tại phía trước và sau với diện tích 5x20m, 8x20m.
+ Nhà liền kề: Triển khai xây dựng với 1 trệt + 2 lầu và có 3PN với thiết kế có cả sân vườn trước và sau, diện tích đất rộng rãi 100m2 (5x20m).
Nhà vườn liên kề được triển khai xây dựng với diện tích 5×20m, có trang bị cả sân vườn trước và sau. Sản phẩm nhà vườn liền kề có thiết kế 1 trệt + 2 lầu và 1 sân thượng. Bao gồm 4 phòng ngủ, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 265.1 m2
+ Nhà vườn song lập được triển khai xây dựng với diện tích 8×20m, bao gồm có cả sân vườn 3 mặt. Nhà vườn song lập có thiết kế 1 trệt + 2 tầng cao và 1 sân thượng, bao gồm 3 phòng ngủ có diện tích đất là 160m2; tổng diện tích sàn vào khoảng 312m2.
Bảng giá
GIÁ BÁN
Nhà phố 5x20m: giá bán từ 5.4 tỷ/căn
Nhà vườn liền kề 8x20m: giá bán dự kiến 6.5 – 7.2 tỷ/căn
Nhà mẫu
Phương thức thanh toán
THANH TOÁN
Khách hàng mua nhà dự án Đông Tăng Long An Lộc sẽ thực hiện booking: 100 triệu/căn nhà phố, biệt thự.
| Đợt 1 | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi Ký hợp đồng |
| Đợt 2 | 20% | 02 tháng sau khi ký hợp đồng |
| Đợt 3 | 20% | 04 tháng sau khi ký hợp đồng |
| Đợt 4 | 25% | Khi có thông báo bàn giao nhà / 06 tháng sau, tùy điều kiện nào đến trước |
| Đợt 5 | 5% | Bàn giao giấy chứng nhận nhà ở. |
