Đón sóng đầu tư shophouse tại Long An với shophouse Imperia Grand

Khi thị trường bất động sản tại nội thành các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung cùng tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến loại hình nhà phố thương mại shophouse dần lan rộng ra vùng đô thị vệ tinh đầy tiềm năng. Một trong số đó, Shophouse Imperia Grand Long An hút khách bởi giá mềm, tính thanh khoản cao, biên độ lợi nhuận hấp dẫn, tiềm năng tăng giá được đảm bảo theo thời gian, khả năng khai thác kinh doanh tốt,….

Sức bậc từ những vùng đô thị vệ tinh

Những năm gần đây, làn sóng đổ về các vùng đô thị vệ tinh trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư thông thái. Sở dĩ các nhà đầu tư lựa chọn những thị trường thuộc các đô thị vệ tinh bởi những khu vực này gần các thành phố trung tâm, kết nối hạ tầng tốt, đóng vai trò quan trọng trong bài toán quy hoạch hạ tầng của các đô thị lớn. Khi những cơn “sốt” của phân khúc đất nền khiến giá trị bị đẩy lên cao so với thực tế thì shophouse vẫn giữ vững phong độ trong thời gian dài.

Loại hình bất động sản này trở thành kênh đầu tư lý tưởng nhờ hội tụ “3 trong 1” lợi thế giúp chủ nhân vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh mà không phải tốn chi phí cải tạo. So với đất nền và chung cư, shophouse có nguồn cung hạn chế nhưng thanh khoản tốt nên càng trở nên khan hiếm hơn.

Tại thị trường TP HCM, trong thời điểm quỹ đất nội đô đã hạn hẹp, giá shophouse ở mức quá cao, thì nhà đầu tư dần chuyển sang shophouse tại vùng đô thị vệ tinh với giá hợp lý và có dư địa tăng giá lớn.

Theo ông Troy Griffths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam: “Bên cạnh sự thiếu hụt nguồn cung và giá bán nhà ở tăng cao tại TP HCM thì việc một lượng lớn người lao động đến làm việc tại các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường nhà ở tại các tỉnh này”.

Còn theo ông Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhìn nhận, bên cạnh quỹ đất, dự án khan hiếm thì giá thành cao ở khu trung tâm cũng khiến người mua nhà dịch chuyển về vùng ven để kiếm cơ hội an cư cũng như đầu tư. Bất động sản chỉ cách nhau một con sông nhưng ở TP HCM giá gấp 3 – 4 lần so với mặt bằng giá ở các tỉnh lân cận, đó là lý do nhiều khách hàng tìm đến bất động sản vùng ven để mua ở và đầu tư.

Bên cạnh đó, những năm gần đây, hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư phát triển mạnh mẽ cũng giúp các nhà phát triển bất động sản tự tin hơn khi triển khai dự án ở vùng đô thị vệ tinh. Với nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực, đây sẽ là xu hướng thịnh hành trong tương lai.

Nhìn nhận ở một khía cạnh khác, Việt Nam đang dần trở thành “công xưởng” của thế giới. Do đó nhu cầu cung cấp dịch vụ, hàng hóa, giao thương tại các vùng ven khu công nghiệp sẽ trở thành tất yếu, thu hút khách hàng và tạo nguồn thu đều đặn cho nhà đầu tư nhờ khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Cùng với Bình Dương, Đồng Nai, hiện Long An nổi lên như một mảnh đất mới đầy màu mỡ, là miếng bánh ngon cho thị trường và nhà đầu tư. Tại Long An, huyện Đức Hòa được ví như thủ phủ công nghiệp với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn nhất nhì khu vực đã đi vào hoạt động.

Nơi đây thu hút số lượng lớn chuyên gia, người lao động tập trung sinh sống và làm việc tạo ra sức cầu cao về cả nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí…

Trong tương lai, khi chính sách giãn dân từ TP HCM về các khu đô thị vệ tinh thì Long An trở thành lựa chọn hàng đầu với hệ thống tiện ích, thương mại, hạ tầng giao thông phát triển hơn. Đến lúc đó giá chuyển nhượng tại các dự án sẽ còn tăng trưởng mạnh nhất là các sản phẩm đa tiện ích như shophouse nhà phố.

Đón sóng đầu tư shophouse tại Đức hoà Long An với shophouse Imperia Grand.

Đón đầu làn sóng phát triển shophouse tại Đức Hòa – Long An, MIKGroup mang đến dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa ngay trục đường 3/2 lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Trong vòng bán kính 1km từ dự án là chuỗi trung tâm hành chính đầu não của toàn huyện Đức Hòa: trụ sở UBND huyện Đức Hoà, Bệnh viện Xuyên Á, chợ Bàu Trại, Công viên Võ Tấn Đồ, các ngân hàng, trường học, nhà thiếu nhi huyện…

Quy mô dự án gồm 3 phân khu: phố Tây, phố Trung tâm và phố Đông với 100% sản phẩm nằm tại mặt tiền trục đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa. Đây là trục đường chính đi vào dự án khu đô thị mới (quy mô gần 200ha), shophouse Imperia Grand Plaza hứa hẹn trở thành trung tâm dịch vụ của Đức Hoà với hàng loạt tiện ích đẳng cấp vượt trội. Theo các nhà đầu tư, trong tương lai không xa, đây sẽ là khu vực được quy hoạch đô thị sầm uất và là trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ của Đức Hòa.

Được biết, ngày 2/4/2022, MIK Home (Đơn vị phân phối bất động sản thuộc Tập đoàn MIKGroup) sẽ phối hợp cùng các đại lý chiến lược tổ chức sự kiện giới thiệu dự án mang tên “Giao lộ thượng lưu” nhằm giúp khách hàng, nhà đầu tư hiểu rõ hơn về Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa.

Được biết, MIKGroup – đơn vị phát triển Dự án sẽ ký kết với Sở Giao thông Vận tải Long An về việc thực hiện nghiên cứu, khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP HCM – đoạn qua địa bàn tỉnh Long An theo phương thức đầu tư dự án PPP. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến thị trường bất động sản khu vực Long An, Đức Hòa ngày càng phát triển trong tương lai.

Xem thông tin chi tiết dự án tại đây:

Dự án Imperia Grand Plaza Long An

 

 

 

 

5/5 - (1 bình chọn)

Comments are closed.

Bài viết liên quan