Đất nền The Sol City Long An – Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn. Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bất động sản đang có sự phân cấp rõ rệt sau thời gian trầm lắng. Thay vì chú trọng đầu tư tại các thành phố lớn, trung tâm thành phố thì các nhà đầu tư sẽ chuyển dịch sang bất động sản vùng ven. Đặc biệt xu hướng này được định hình rõ ràng ở những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn.
-
- Long An – điểm nhấn chờ bùng nổ của thị trường BĐS Tây Sài Gòn
Bất động sản vùng ven lên ngôi
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2020 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) vừa công bố, thị trường bất động sản nước ta đang có dấu hiệu khởi sắc với nhiều tín hiệu tốt, tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm mới ghi nhận tăng so với các quý trước. Điều này cho thấy thị trường đã có sự phục hồi đáng kể so với đầu năm.
Cụ thể, tổng lượng sản phẩm nhà ở được bán trên toàn thị trường thành phố Hồ Chí Minh trong quý III đạt 73,933 sản phẩm. Khu Tây TP.HCM ghi nhận nguồn cung tăng nhẹ với nguồn cung mới 377 căn hộ với tỷ lệ hấp thụ rơi vào mức cao nhất trong các khu vực với hơn 80%.
Điều này cho thấy xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven, nhất là khu Tây đã hình thành rõ nét tại thị trường.
Lý giải cho hướng đi mới của các nhà đầu tư trong thời gian trở lại đây, đại diện Công ty CP Địa Ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) – Đơn vị có 10 năm am hiểu thị trường bất động sản vùng ven cho rằng, chính tốc độ đô thị hóa của TP.HCM tăng cao, quỹ đất trung tâm ngày một hạn hẹp là một trong những yếu tố chính gây nên tình trạng trên.
Trong khi đó, khu Tây có tỷ lệ hấp thụ cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng, giá cả tầm trung, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đang tìm kiếm khu vực có tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cao.
Bất động sản vùng ven đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư nhỏ, tiềm lực tài chính ít hướng đến nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao.
Lãnh đạo Thắng Lợi Group đánh giá, theo hướng Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn thì thành phố vẫn còn quỹ đất nhưng khu vực này vẫn chưa phát triển về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà giá nhà đất đã tăng khá cao, vượt qua nhiều tầm với của phần lớn người dân.
“Mặt bằng chung giá nhà đất trung tâm thành phố đang ở ngưỡng rất cao, điều này vô hình chung tạo nên làn sóng đầu tư chỉ dành riêng cho các “ông lớn” có tài chính vững vàng. Nếu là một nhà đầu tư nhỏ lẻ với số vốn ít thì những mảnh đất, sản phẩm vùng ven sẽ là lựa chọn tối ưu trong thời điểm hiện tại”, đại diện Thắng Lợi Group nói thêm.
Long An – Điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong quý IV/2020
Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới do ách tắc về pháp lý, mặt khác, giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao.
Với vị thế tiếp giáp TP.HCM, các tỉnh thành như Bình Dương, Long An, Đồng Nai thị trường có quỹ đất rộng, giá cả thấp và có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đã và đang trở thành điểm đến với các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở.
Trong đó, Long An đang nổi lên là một thị trường hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi khi nơi đây đang có gần 2 triệu dân, hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đã, đang và sắp được triển khai. Hơn thế, nơi đây còn tiếp giáp với Nam Sài Gòn thông qua đường Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 50, không chỉ thuận tiện khi di chuyển mà còn hưởng lợi từ địa thế long mạch của Nam Sài Gòn.
Với những nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính không lớn thì việc mua những khu đất có diện tích nhỏ tại khu vực vùng ven như Long An là hướng đầu tư khôn ngoan.
Thứ nhất, bất động sản có diện tích nhỏ nằm trong khả năng nguồn vốn nhỏ hẹp.
Thứ 2, loại hình bất động sản này có tính thanh khoản rất cao do nhu cầu lớn.
Thứ 3, tại những khu vực này, giá trị của bất động sản được duy trì nhờ các nguồn thu như cho thuê làm xưởng hay xây phòng trọ cho lực lượng công nhân.
Các chuyên gia phân tích, giá trị bất động sản Long An trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là phân khúc đất nền nơi đây sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20 – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại tỉnh Long An.
Mang lại nhiều tiềm năng tăng trưởng, tuy nhiên đầu tư vào vùng ven vẫn có rủi ro. “Bất động sản vùng ven hiện nay đang có cơ hội rất lớn và sẽ là hướng đi triển vọng trong tương lai dành cho người mua ít vốn. tuy nhiên, trước khi xuống tiền, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, hạ tầng cơ sở,…Đặc biệt, yếu tố không thể thiếu là thông tin quy hoạch, chủ đầu tư, tính minh bạch pháp lý,….”, lãnh đạo Thắng Lợi Group chia sẻ thêm.
Đất nền The Sol City Long An – Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn
Vừa qua, Thắng Lợi Group cũng mới ra mắt dự án đất nền The Sol City Long An (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) quy mô lên đến 104 ha với 3 phân khu chính là The Sol Central Hill, Smart Town và Sky Gate Town. Hiện chủ đầu tư đang giới thiệu mở bán phân khu Central Hill có quy mô 36 ha, cung ứng cho thị trường tổng cộng 975 sản phẩm gồm biệt thự Sonata Villa, shophouse Sol Central, nhà phố Sol River.
-
- Đất nền The Sol City Long An – Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn
Thắng Lợi Group mở bán dự án đất nền The Sol City Long An
Trong dịp cuối năm, nhân dịp đại lễ kỷ niệm 10 năm thành lập, Thắng Lợi Group đã triển khai chương trình tri ân khách hàng với gói khuyến mãi cực sốc dành cho tất cả khách hàng. Theo đó, ngay khi người mua nhà tiến hành giao dịch một trong các sản phẩm của Thắng Lợi Group như nhà phố, biệt thự, shophouse, đất nền nhà phố sẽ được tặng ngay 1 sổ tiết kiệm tương đương 23% giá trị sản phẩm (từ 350 triệu đồng đến 1.5 tỷ đồng). Đặc biệt khi mua 1 căn shophouse, khách hàng còn được nhận ngay 1 xe Vinfast Lux A2.0 trị giá 974 triệu đồng.
Đây là cơ hội hiếm có để khách hàng có thể kinh doanh sinh lời và an cư lâu dài, không lo về tài chính trong tương lai tại một trong những khu đô thị hiện đại và sầm uất bậc nhất cả nước.
Sales Manager
