Tin đất bán khu Sadeco Q7 tại phường Tân Phong (Quận 7 cũ): lô đất diện tích 300m². Khu dân cư Sadeco được bao bọc bởi sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn, nằm cạnh trung tâm thương mại SC VivoCity, không gian yên tĩnh, an ninh 24/24.
Giá khoảng từ 36 tỷ (từ 120 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin đất bán khu Sadeco Q7
| Vị trí | Khu dân cư Sadeco, phường Tân Phong (Quận 7 cũ) |
|---|---|
| Diện tích lô đất trong tin | 300m² |
| Giá | Giá khoảng từ 36 tỷ (từ 120 triệu/m²) |
| Cảnh quan | Bao bọc bởi sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn |
Các loại sản phẩm tại khu Sadeco
| Loại | Kích thước |
|---|---|
| Nhà phố | 5 x 20m |
| Biệt thự | 12,5 x 20m (lô góc 2 mặt tiền trừ lộ giới còn 237,5m²) |
| Biệt thự giai đoạn 2 | 12,5 x 24m |
Với không gian ven sông và quy hoạch dạng khu nghỉ ngơi giải trí, khu Sadeco phù hợp xây biệt thự hoặc nhà phố có sân vườn cho gia đình muốn tìm nơi ở yên tĩnh mà vẫn gần trung tâm.
Vị trí khu Sadeco Tân Phong
Theo tin đăng, khu đất nằm ở khu vực trung tâm Quận 7 cũ, cửa ngõ ra vào của khu vực:
- Cách khu Him Lam khoảng 1 phút; kế cận Sunrise City, Hoàng Anh Thanh Bình, siêu thị Lotte Mart.
- Cách các khu dân cư An Phú Hưng, Tân Quy Đông, Kim Sơn khoảng 500m.
- Khoảng 4 phút đến SC VivoCity, 5 phút đến Phú Mỹ Hưng.
- Tin đăng ghi cách chợ Bến Thành khoảng 2km và bến xe Miền Tây khoảng 1,5km; bạn nên tự kiểm tra lại quãng đường thực tế theo lộ trình di chuyển của mình.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính, bỏ cấp quận và sáp nhập phường; địa chỉ hành chính có thể đã thay đổi so với tin đăng.
Tiện ích quanh khu dân cư Sadeco
- Mua sắm: SC VivoCity, Lotte Mart ngay gần khu dân cư.
- Cảnh quan: không gian ven sông Rạch Đĩa, sông Ông Lớn thoáng đãng, mát mẻ.
- An ninh: khu dân cư yên tĩnh, an ninh 24/24.
- Kết nối: gần các khu dân cư hiện hữu như Him Lam, An Phú Hưng, Tân Quy Đông, Kim Sơn với hệ thống trường học, chợ, dịch vụ đa dạng.
Kinh nghiệm mua đất nền khu dân cư ven sông
Đất nền ven sông như khu Sadeco có lợi thế về cảnh quan và không khí. Tuy vậy, người mua nên kiểm tra kỹ:
- Pháp lý từng lô: sổ đỏ hoặc sổ hồng đã cấp riêng hay chưa; tên chủ sử dụng; diện tích, mục đích sử dụng.
- Quy cách xây dựng: khu biệt thự, khu nhà phố quy hoạch thường có quy định về mật độ, số tầng, khoảng lùi; cần nắm rõ trước khi thiết kế.
- Lộ giới, lô góc: với lô góc, phần diện tích trừ lộ giới (như trường hợp còn 237,5m²) ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích xây dựng.
- Nền đất và cao độ: đất gần sông cần tìm hiểu cao độ, tình trạng triều cường và chi phí gia cố móng.
- Giá thị trường: nên so sánh với các lô tương tự cùng khu và giao dịch gần đây trước khi chốt giá.
Bạn có thể tham khảo thêm đất KDC Sadeco Tân Phong 12,5x20m, đất nền biệt thự KDC Sadeco nghỉ ngơi giải trí, đất Sadeco ven sông Quận 7. Danh sách đầy đủ có tại chuyên mục đất Tân Phong và đất Sadeco ven sông.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất khu Sadeco trong tin có diện tích bao nhiêu?
Lô đất có diện tích 300m².
Khu Sadeco Tân Phong có những loại sản phẩm nào?
Khu có nhà phố 5x20m, biệt thự 12,5x20m và biệt thự giai đoạn 2 kích thước 12,5x24m.
Khu Sadeco có gần VivoCity không?
Có. Tin đăng ghi khu dân cư nằm cạnh SC VivoCity, di chuyển khoảng 4 phút.
Giá đất khu Sadeco hiện nay bao nhiêu?
Giá khoảng từ 36 tỷ cho lô 300m² (từ 120 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Liên hệ tư vấn
Nếu bạn đang tìm đất bán khu Sadeco Q7 hoặc đất nền biệt thự ven sông khu Tân Phong, Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus hỗ trợ dẫn xem thực tế, kiểm tra pháp lý và tư vấn thủ tục. Liên hệ hotline 0909 477 288.
