Cho thuê nhà đường số 10 Tân Quy Quận 7 là căn nhà diện tích 5x24m, kết cấu 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, nằm trên tuyến đường rộng 10m. Nhà có sổ hồng chính chủ. Chiều sâu 24m và mặt đường rộng giúp căn nhà phù hợp cả để ở lẫn làm văn phòng, showroom hoặc cửa hàng. Dưới đây là thông tin chi tiết và kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền đường số tại Tân Quy.

Thông tin cho thuê nhà đường số 10 Tân Quy Quận 7

Vị tríĐường số 10 (đường rộng 10m), Phường Tân Quy, Quận 7 (cũ), TP.HCM
Diện tích5 x 24m (khoảng 120m²)
Kết cấu2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC
Pháp lýSổ hồng chính chủ

Giá thuê khoảng từ 58 triệu/tháng.

Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.

Nhà cho thuê đường số 10 Tân Quy Quận 7

Mặt tiền đường 10m nhà cho thuê đường số 10 Tân Quy

Ưu điểm nhà 5x24m trên đường rộng 10m

Mặt đường rộng 10m là điểm cộng quan trọng: ô tô ra vào dễ dàng, khách hàng có thể dừng đỗ thuận tiện và mặt tiền nhà nổi bật hơn. Chiều sâu 24m cho diện tích mỗi sàn lớn, đủ để bố trí không gian trưng bày phía trước và khu làm việc, kho phía sau.

  • Showroom, cửa hàng: tầng trệt sâu, mặt tiền 5m thuận tiện trưng bày sản phẩm.
  • Văn phòng công ty: 4 phòng có WC riêng, phù hợp chia phòng ban, phòng giám đốc.
  • Nhà ở gia đình: 4 phòng ngủ khép kín, sân thượng thoáng mát.
  • Phòng khám, trung tâm đào tạo: mặt đường lớn dễ nhận diện (cần đáp ứng điều kiện chuyên ngành).

Khi xem nhà, nên kiểm tra khả năng lắp bảng hiệu, hệ thống điện ba pha (nếu cần), chống thấm sân thượng và lối thoát hiểm.

Vị trí và giao thông khu đường số Tân Quy

Theo tin đăng, nhà nằm ngay khu trung tâm, khu dân cư đông đúc, cộng đồng văn minh; không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh; an ninh ổn định với các chốt dân phòng thường trực; hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.

Từ vị trí cho thuê nhà đường số 10 Tân Quy Quận 7, bạn mất khoảng 5 phút sang Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ, khoảng 10 phút đến trung tâm thành phố và chợ Bến Thành; Quận 5, Quận 8 khoảng 5 phút. Xem thêm các tin tại nhóm cho thuê nhà đường số Tân Quy.

Tiện ích xung quanh

  • Gần chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng; chợ Tân Mỹ khoảng 5 phút.
  • Siêu thị Lotte Mart khoảng 500m; thuận tiện đi SC VivoCity, Co.opmart.
  • Gần Phú Mỹ Hưng với nhà hàng, sân tennis, hồ bơi; khu vui chơi Vietopia khoảng 5 phút.
  • Trường học các cấp; cách Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Cảnh sát, Đại học Tôn Đức Thắng khoảng 1km.
  • Bệnh viện Quận 7 khoảng 5 phút; gần Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức.

Khu vực gần dự án Him Lam Riverside Quận 7, nơi tập trung đông cư dân – nguồn khách hàng tiềm năng cho cửa hàng, dịch vụ.

Đánh giá nhà mặt tiền đường lớn để kinh doanh

Nhà nằm trên các tuyến đường số rộng ở Tân Quy thường được doanh nghiệp lựa chọn vì vừa có mặt tiền thuận lợi, vừa nằm trong khu dân cư ổn định, chi phí thấp hơn so với các trục đường chính lớn. Đường rộng giúp khách hàng dễ tìm, dễ đỗ xe – yếu tố quyết định với nhiều ngành dịch vụ.

Trước khi thuê, bạn nên khảo sát lưu lượng giao thông tại các khung giờ, xem các cửa hàng lân cận đang kinh doanh ngành gì và mức độ cạnh tranh. Đồng thời, hãy tính toán điểm hoà vốn dựa trên chi phí thuê, chi phí cải tạo và doanh thu dự kiến để quyết định thời hạn hợp đồng phù hợp.

Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền

  1. Xác minh chủ nhà: đối chiếu sổ hồng với giấy tờ tuỳ thân; kiểm tra uỷ quyền nếu có.
  2. Mục đích sử dụng, bảng hiệu: ghi rõ trong hợp đồng ngành nghề kinh doanh và quyền lắp bảng hiệu.
  3. Thời hạn, tăng giá: hợp đồng dài hạn giúp ổn định kinh doanh; thống nhất tỷ lệ tăng giá.
  4. Cải tạo: thoả thuận phạm vi sửa chữa và trách nhiệm hoàn trả hiện trạng.
  5. Thuế, phí: làm rõ bên chịu thuế cho thuê tài sản, điện nước.

Sau năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (sáp nhập phường, bỏ cấp quận); kiểm tra địa chỉ hành chính hiện hành khi đăng ký kinh doanh.

Tham khảo thêm nhà cho thuê Tân Quy

Xem tất cả tại chuyên mục cho thuê nhà Quận 7.

Video khu vực Tân Quy Quận 7

Câu hỏi thường gặp

Đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Theo tin đăng, đường trước nhà rộng khoảng 10m.

Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà có 4 phòng ngủ, 4 WC, 2 lầu và sân thượng.

Có thể làm showroom không?

Có thể trao đổi với chủ nhà; cần ghi rõ mục đích sử dụng trong hợp đồng.

Liên hệ xem nhà thế nào?

Gọi 0909 477 288 để đặt lịch xem nhà và được tư vấn miễn phí.

Liên hệ thuê nhà đường số 10 Tân Quy

Căn cho thuê nhà đường số 10 Tân Quy Quận 7 có mặt đường rộng, diện tích sàn lớn, phù hợp kinh doanh và văn phòng. Gọi ngay 0909 477 288 để được hỗ trợ xem nhà và cập nhật tình trạng mới.

Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Địa chỉ văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Phường Tân Hưng, Quận 7.