Bán nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7 với diện tích 5x30m, kết cấu 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ là lựa chọn đáng cân nhắc cho người vừa cần chỗ ở rộng rãi vừa muốn kinh doanh trên trục đường đông đúc của khu Nam Sài Gòn. Bài viết tổng hợp đầy đủ thông tin căn nhà, mức giá hiện tại và những lưu ý khi mua nhà mặt tiền tại khu vực này.
Thông tin căn nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7
Căn nhà nằm ngay mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, Quận 7, mặt đường rộng khoảng 30m. Nhà được xây dựng 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện đẹp, thiết kế 5 phòng ngủ và 4 WC, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
| Vị trí | Mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, Quận 7, TP.HCM |
| Diện tích | 5 x 30m (150 m²) |
| Kết cấu | 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, 4 WC |
| Hướng nhà | Bắc |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Giá bán | Giá khoảng từ 23,6 tỷ (từ 157 triệu/m²) |
Giá khoảng từ 23,6 tỷ (từ 157 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Vị trí và tiện ích xung quanh
Trần Xuân Soạn là một trong những trục đường chính của Quận 7, chạy qua khu vực Tân Hưng, Tân Kiểng (Quận 7 cũ), nối với các tuyến Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát và hướng về Quận 4, Quận 1. Theo thông tin căn nhà, vị trí này gần chợ, gần trường học, giao thông thuận tiện, chỉ khoảng 5 phút để về trung tâm thành phố.
- Gần chợ và các cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
- Gần trường học các cấp, thuận tiện đưa đón con em.
- Mặt tiền rộng, lưu lượng người qua lại đông, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề.
- Kết nối nhanh sang Phú Mỹ Hưng, Quận 4 và Quận 1.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính và bỏ cấp quận; tên phường của khu vực có thể đã thay đổi. Người mua nên kiểm tra thông tin hành chính hiện hành khi làm thủ tục. Tham khảo thêm danh mục nhà đất Quận 7 để so sánh các sản phẩm cùng khu vực.
Ưu điểm khi sở hữu nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn
Nhà mặt tiền trên trục đường lớn luôn là loại tài sản được nhiều người quan tâm vì vừa có giá trị sử dụng vừa có khả năng khai thác dòng tiền. Với căn nhà này, một số ưu điểm có thể kể đến:
Diện tích lớn, chiều sâu 30m
Diện tích 150 m² với chiều sâu 30m cho phép bố trí mặt bằng kinh doanh phía trước và không gian ở phía sau, hoặc chia khu vực kho, văn phòng riêng biệt.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ
Số phòng nhiều phù hợp gia đình đông người, hoặc có thể cải tạo một phần làm văn phòng, phòng cho thuê tùy nhu cầu.
Pháp lý sổ hồng riêng
Sổ hồng riêng giúp việc công chứng, sang tên và vay vốn ngân hàng thuận lợi hơn.
Đa dạng cách khai thác
Có thể mở cửa hàng, showroom, quán ăn, văn phòng công ty hoặc cho thuê nguyên căn. Mặt tiền đường lớn giúp thương hiệu dễ được nhận diện.
Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền tại Quận 7
- Kiểm tra pháp lý: đối chiếu bản chính sổ hồng, diện tích công nhận, phần diện tích nằm trong lộ giới (nếu có).
- Quy hoạch lộ giới: với đường lớn, cần tra cứu thông tin quy hoạch để biết phần đất có bị ảnh hưởng mở rộng đường hay không.
- Hiện trạng xây dựng: so sánh hiện trạng thực tế với giấy phép xây dựng và bản vẽ hoàn công.
- Ngập nước và giao thông: nên đi xem nhà vào giờ cao điểm và sau mưa lớn để đánh giá thực tế.
- Hợp đồng đặt cọc: ghi rõ thông tin tài sản, giá, tiến độ thanh toán, điều khoản phạt cọc; nên công chứng hợp đồng mua bán.
Bạn có thể tham khảo thêm các tin bán nhà mặt tiền đường Trần Xuân Soạn Q7, nhà cấp 4 mặt tiền Trần Xuân Soạn và nhà 2 mặt tiền đường 793 Trần Xuân Soạn để có thêm lựa chọn. Nếu cần nhà có diện tích lớn, danh mục nhà bán trên 10 tỷ cũng là nguồn tham khảo hữu ích.
Quy trình mua bán nhà mặt tiền tại Happy Plus
- Liên hệ hotline để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà.
- Xem nhà thực tế, kiểm tra hiện trạng và giấy tờ pháp lý.
- Thương lượng giá, thống nhất phương thức thanh toán.
- Ký hợp đồng đặt cọc, sau đó ký hợp đồng mua bán công chứng.
- Hoàn tất thủ tục sang tên, đóng thuế phí và nhận bàn giao nhà.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn có diện tích bao nhiêu?
Nhà có diện tích 5 x 30m, tương đương 150 m², xây dựng 1 trệt 2 lầu.
Giá bán căn nhà hiện nay là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 23,6 tỷ (từ 157 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà có phù hợp để kinh doanh không?
Nhà nằm trên mặt tiền đường lớn, gần chợ và trường học nên thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề.
Pháp lý căn nhà như thế nào?
Nhà có sổ hồng riêng. Người mua nên kiểm tra bản chính và thông tin quy hoạch trước khi đặt cọc.
Liên hệ xem nhà
Quý khách quan tâm căn nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Quận 7 vui lòng liên hệ Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus, địa chỉ 137 Mai Văn Vĩnh, Tân Quy, Quận 7, TP.HCM, hotline 0909 477 288 để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà.
