Bán nhà phố O21 KDC Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7: căn nhà mặt tiền đường D1 rộng 35 m, diện tích 5 × 20 m (100m²), hướng Tây, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu và ốp mái, có thang máy, giá khoảng từ 30 tỷ. Tin đăng của Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus (Bất Động Sản Hưng Phát). Bài viết trình bày lại thông tin căn nhà, đặc điểm khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, tiện ích xung quanh và các lưu ý khi mua nhà phố có hầm, thang máy.
Giá khoảng từ 30 tỷ (từ 300 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin nhà phố O21 KDC Him Lam Kênh Tẻ
| Vị trí | Lô O21, mặt tiền đường D1 (rộng 35 m), khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ) |
|---|---|
| Diện tích | 5 × 20 m (100m²) |
| Hướng | Tây |
| Kết cấu | 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 ốp mái (tiêu đề tin gốc ghi 1 hầm – 1 trệt – 4 lầu) |
| Thiết kế | Phong cách hiện đại, nội thất cao cấp, có thang máy |
| Giá bán | Giá khoảng từ 30 tỷ (giá chốt theo thỏa thuận) |
Điểm nổi bật của căn nhà
- Mặt tiền đường D1 rộng 35 m trong khu Him Lam, thuận tiện để xe và kinh doanh văn phòng.
- Có tầng hầm, phù hợp làm chỗ để xe hoặc kho.
- Thang máy giúp di chuyển giữa các tầng thuận tiện cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
- Nhà xây kiên cố, phong cách hiện đại theo mô tả tin đăng.
Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ yên tĩnh, cao ráo
Theo mô tả tin đăng, khu dân cư yên tĩnh, địa hình cao ráo, không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đường sá được nâng cấp, thuận tiện đi lại.
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thành phố chưa tới 10 phút xe máy.
- Khoảng 5 phút tới Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ.
- Đi Quận 8, khu Trung Sơn khoảng 5 phút qua cầu Him Lam hoặc hướng cầu Nguyễn Văn Cừ.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút.
Tiện ích quanh nhà phố O21 Him Lam
Giáo dục
Trong 5 – 10 phút có trường các cấp 1, 2, 3 và các trường đại học. Gần trường Vstar, Renaissance (khoảng 3 phút); hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, trường song ngữ Canada, Nhật Bản. Đại học Tôn Đức Thắng, Tài chính – Marketing, RMIT cách chưa tới 10 phút.
Mua sắm, vui chơi
Khu vui chơi Vietopia cách khoảng 400 m; xung quanh có các công viên trò chơi nhỏ. Trong 5 – 10 phút có thể đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Big C, Co.opmart, Crescent Mall, Parkson Paragon.
Y tế
Cách bệnh viện Tân Hưng khoảng 5 phút; trong bán kính 2 km có bệnh viện Đa khoa Quận 7, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
Xem thêm các tin trong danh mục nhà bán khu Him Lam, ví dụ nhà mặt tiền đường D1 KDC Him Lam Kênh Tẻ 5×20 m, nhà khu Him Lam Kênh Tẻ mặt tiền đường 35 m hoặc danh mục nhà bán Quận 7 trên 10 tỷ.
Lưu ý khi mua nhà phố có hầm và thang máy
Nhà phố trong khu đô thị quy hoạch như Him Lam thường có thiết kế nhiều tầng, hầm và thang máy. Khi xem nhà, bạn nên kiểm tra:
- Giấy phép xây dựng và hoàn công: số tầng, tầng hầm, diện tích sàn phải khớp với giấy phép và hồ sơ hoàn công; phần xây vượt phép có thể ảnh hưởng thủ tục sang tên.
- Tầng hầm: kiểm tra chống thấm, thoát nước, hệ thống bơm, độ dốc ram dốc và chiều cao thông thủy cho ô tô.
- Thang máy: hỏi hãng, năm lắp đặt, hợp đồng bảo trì, giấy kiểm định an toàn còn hiệu lực.
- Kết cấu và hoàn thiện: kiểm tra tường, trần, hệ thống điện nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy.
- Quy định khu đô thị: tìm hiểu quy định kiến trúc, chiều cao, màu sắc mặt tiền trong khu Him Lam nếu dự định cải tạo.
- Pháp lý và thanh toán: xem bản gốc sổ, kiểm tra thế chấp, lập hợp đồng đặt cọc rõ ràng, thanh toán theo tiến độ công chứng.
Lưu ý: sau năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đã sắp xếp lại đơn vị hành chính và bỏ cấp quận, nên tên phường Tân Hưng, Quận 7 trên giấy tờ mới có thể khác. Hãy kiểm tra địa chỉ hành chính hiện hành khi làm hồ sơ.
Câu hỏi thường gặp
Nhà phố O21 Him Lam có kết cấu như thế nào?
Phần mô tả ghi 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 ốp mái; tiêu đề tin ghi 1 hầm – 1 trệt – 4 lầu. Bạn nên xem trực tiếp và đối chiếu với giấy tờ.
Đường trước nhà rộng bao nhiêu?
Nhà nằm trên mặt tiền đường D1, rộng 35 m, trong khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ.
Giá bán nhà phố O21 là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 30 tỷ (từ 300 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Sàn có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Theo tin đăng, Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus hỗ trợ tư vấn nhà đất, thiết kế xây dựng, hợp thức hóa giấy tờ và vay ngân hàng khi khách có nhu cầu.
Liên hệ xem nhà
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên mua bán, cho thuê nhà đất tại Quận 7 và khu Nam Sài Gòn. Nếu bạn quan tâm tin bán nhà phố O21 KDC Him Lam Kênh Tẻ hoặc nhà phố mặt tiền tương tự, hãy liên hệ hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng căn nhà và hẹn lịch xem.
