Cần bán căn nhà phố Kim Sơn Tân Phong là tin đăng giới thiệu căn nhà phố diện tích 72 m² trong khu dân cư Kim Sơn, phường Tân Phong, Quận 7 (cũ), TP.HCM. Nhà có 4 phòng ngủ, 3 WC, nội thất tiện nghi, phù hợp để ở hoặc kinh doanh khách sạn, văn phòng. Giá khoảng từ 14,4 tỷ (từ 200 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Dưới đây là thông tin chi tiết căn nhà, đặc điểm khu Kim Sơn Tân Phong, tiện ích và kinh nghiệm mua nhà phố để ở kết hợp kinh doanh.
Thông tin căn nhà phố Kim Sơn Tân Phong
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu dân cư Kim Sơn, phường Tân Phong, Quận 7 (cũ) |
| Diện tích | 72 m² |
| Phòng | 4 phòng ngủ, 3 WC |
| Nội thất | Nhà đẹp, nội thất tiện nghi đầy đủ |
| Phù hợp | Ở, kinh doanh khách sạn, văn phòng |
| Giá bán | Giá khoảng từ 14,4 tỷ (từ 200 triệu/m²) |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Tình trạng nhà có thể đã thay đổi so với lúc đăng tin, vui lòng liên hệ để kiểm tra.
Đặc điểm khu Kim Sơn Tân Phong
Theo tin gốc, khu Kim Sơn được quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và phát triển:
- Gần cầu Phú Mỹ, kết nối Quận 7 với khu Quận 2 cũ.
- Giao thông thuận tiện về các quận trung tâm thành phố.
- Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Có khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh ngay trong khu dân cư.
- An ninh được đảm bảo 24/24.
Xem thêm các căn khác tại chuyên mục nhà bán khu Kim Sơn, nhà bán Tân Phong (Q7 cũ) hoặc nhóm nhà bán Quận 7 trên 10 tỷ.
Tiện ích quanh căn nhà phố Kim Sơn
- Mua sắm: trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ trong và quanh khu.
- Giáo dục: gần trường học các cấp và trường quốc tế.
- Y tế: gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV.
- Thư giãn: công viên, khu vui chơi trẻ em trong khu dân cư.
Video tham khảo khu vực Quận 7
Mua nhà phố Kim Sơn để ở kết hợp kinh doanh
Tin gốc cho biết căn nhà phù hợp kinh doanh khách sạn hoặc văn phòng. Nếu định khai thác theo hướng này, bạn nên lưu ý:
- Kinh doanh lưu trú: cần đăng ký kinh doanh, đáp ứng điều kiện an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy.
- Văn phòng: kiểm tra quy định của khu dân cư, chỗ đậu xe, hạ tầng điện và internet.
- Bố trí phòng: 4 phòng ngủ, 3 WC trên 72 m² phù hợp gia đình đông người hoặc chia khu làm việc riêng.
- Tính hiệu quả: ước tính doanh thu, chi phí vận hành, thuế trước khi quyết định.
Kinh nghiệm giao dịch nhà phố Kim Sơn an toàn
- Kiểm tra sổ hồng, đối chiếu diện tích 72 m², số tầng, chủ sở hữu.
- Tra cứu quy hoạch, thế chấp, tranh chấp tại cơ quan đăng ký đất đai.
- Kiểm tra chất lượng nhà, lập danh mục nội thất bàn giao.
- Đặt cọc có hợp đồng, công chứng mua bán, thanh toán qua ngân hàng.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường). Tên phường Tân Phong, Quận 7 trong bài là theo thời điểm đăng tin; vui lòng kiểm tra địa chỉ và quy định hiện hành khi làm hồ sơ.
Bạn có thể so sánh với tin chính chủ bán nhà phố khu Kim Sơn 72m², tin nhà phố khu Kim Sơn 5x14m hoặc nhà mặt tiền khu dân cư Tân Phong.
Dịch vụ tại Sàn BĐS Happy Plus
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên mua bán, cho thuê nhà đất tại Quận 7 cũ và khu Nam Sài Gòn. Chúng tôi hỗ trợ thiết kế xây dựng, tư vấn nhà đất, hợp thức hóa giấy tờ, vay ngân hàng. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Tân Hưng, Quận 7 (cũ).
Câu hỏi thường gặp về nhà phố Kim Sơn Tân Phong
Căn nhà có bao nhiêu phòng?
Nhà có 4 phòng ngủ, 3 WC, diện tích 72 m².
Giá bán căn nhà là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 14,4 tỷ (từ 200 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà có phù hợp kinh doanh không?
Theo tin gốc, nhà phù hợp kinh doanh khách sạn, văn phòng; cần đáp ứng điều kiện kinh doanh theo quy định hiện hành.
Khu Kim Sơn gần cầu nào?
Khu dân cư gần cầu Phú Mỹ, kết nối Quận 7 với khu Quận 2 cũ.
Nếu bạn quan tâm căn nhà phố Kim Sơn Tân Phong, hãy gọi hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng nhà và hẹn lịch xem thực tế.
