Bán nhà hẻm 38 phường Tân Thuận Tây Quận 7: chủ nhà không có nhu cầu ở nên bán căn nhà mặt ngang rộng 7,5m, sâu 10m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng với 8 phòng ngủ, mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng, sổ hồng riêng. Nhà nằm trong hẻm bê tông 3,5m, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 3 phút xe máy – phù hợp cho gia đình đông người hoặc mua để khai thác cho thuê.
Thông tin nhà bán hẻm 38 Tân Thuận Tây
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Hẻm 38, phường Tân Thuận Tây (Quận 7 cũ), TP.HCM |
| Diện tích | 7,5m x 10m (khoảng 75m²) |
| Kết cấu | 1 trệt, 2 lầu, sân thượng |
| Phòng ngủ | 8 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Hẻm | Hẻm bê tông 3,5m |
Giá khoảng từ 6,8 tỷ (từ 91 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Mặt ngang 7,5m là lợi thế hiếm gặp với nhà trong hẻm, giúp mỗi tầng có thể chia nhiều phòng mà vẫn đủ ánh sáng. Thiết kế 8 phòng ngủ khép kín cho thấy căn nhà phù hợp với mô hình cho thuê phòng hoặc gia đình nhiều thế hệ cần không gian riêng.
Vị trí nhà hẻm 38 Tân Thuận Tây Quận 7
Theo tin đăng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, cộng đồng văn minh; hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, hệ thống kỹ thuật đi ngầm, điện nước chính; địa hình cao ráo.
- Khoảng 3 phút xe máy tới Phú Mỹ Hưng.
- Khoảng 15 phút xe máy tới trung tâm thành phố.
- Khoảng 10 phút tới Quận 4, Quận 2, thị trấn Nhà Bè.
- Thuận tiện sử dụng phương tiện công cộng trên các trục chính.
Tin gốc có nhắc tuyến đường dự kiến mở rộng, nâng cấp – đây là thông tin tại thời điểm đăng, người mua nên kiểm tra kế hoạch hạ tầng hiện hành. Xem thêm tin cùng khu vực trong chuyên mục nhà bán Tân Thuận Tây Quận 7 và dãy trọ, nhà cho thuê sinh lời Quận 7.
Tiện ích quanh nhà bán Tân Thuận Tây
Trường học
Gần trường mầm non Phú Thuận, trường tiểu học Nguyễn Văn Hưởng; cách trường tiểu học Lê Văn Tám khoảng 5 phút. Gần hệ thống trường quốc tế khu Nam Sài Gòn như trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, trường Nhật Bản.
Mua sắm
Nhà gần chợ, siêu thị Co.op Mart, Big C và các cửa hàng tiện lợi dọc Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ Hưng.
Y tế
Khoảng 5 phút tới bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức; nhiều phòng khám tư nhân, quốc tế trong khu vực.
Dịch vụ
Liền kề Phú Mỹ Hưng: nhà hàng, spa, khu thể thao, sân golf, hồ bơi.
Khai thác cho thuê nhà nhiều phòng: cần lưu ý gì?
Nếu mua căn nhà 8 phòng ngủ để cho thuê, nhà đầu tư nên chuẩn bị:
- Đăng ký kinh doanh và lưu trú: thực hiện thủ tục theo quy định khi cho thuê phòng, khai báo tạm trú cho người thuê.
- Phòng cháy chữa cháy: trang bị bình chữa cháy, thiết bị báo cháy, lối thoát hiểm; đặc biệt quan trọng với nhà trong hẻm.
- Chi phí vận hành: điện nước, bảo trì, quản lý, thời gian phòng trống.
- Đối tượng thuê: người làm việc ở Phú Mỹ Hưng, khu chế xuất Tân Thuận, sinh viên các trường lân cận.
Bạn nên khảo sát giá thuê phòng thực tế quanh khu vực để ước tính dòng tiền trước khi quyết định.
Kiểm tra pháp lý trước khi mua
- Đối chiếu sổ hồng riêng với diện tích 7,5x10m và kết cấu thực tế.
- Kiểm tra hoàn công: số tầng, diện tích sàn được công nhận.
- Xác minh không thế chấp, không tranh chấp.
- Tra cứu quy hoạch, lộ giới hẻm 3,5m. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, cần kiểm tra tên phường mới và quy định hiện hành.
Tham khảo thêm tin bán nhà hẻm 102 Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Tây, tin bán nhà 8 phòng ngủ hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát hoặc dự án The Peak Garden Quận 7.
Video khu vực
Câu hỏi thường gặp
Nhà hẻm 38 Tân Thuận Tây có bao nhiêu phòng?
Nhà có 8 phòng ngủ, mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng.
Nhà có sổ hồng không?
Có, tin đăng ghi sổ hồng riêng.
Giá bán bao nhiêu?
Giá khoảng từ 6,8 tỷ. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Hẻm trước nhà rộng bao nhiêu?
Hẻm bê tông rộng khoảng 3,5m.
Liên hệ
Quý khách quan tâm nhà hẻm 38 Tân Thuận Tây Quận 7 vui lòng gọi Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus: 0909 477 288. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM.
