Bán nhà đường Gò Ô Môi Phú Thuận Quận 7 với diện tích 8x29m là bất động sản có quỹ đất lớn, sổ hồng chính chủ, có thể mua bán sang tên ngay. Khu vực Phú Thuận nằm gần trục Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phù hợp cho nhu cầu để ở lâu dài, xây mới hoặc đầu tư giữ tài sản. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết, giá bán và các lưu ý khi mua nhà đất diện tích lớn tại Quận 7.

Thông tin bán nhà đường Gò Ô Môi Phú Thuận Quận 7

Vị tríĐường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7 (cũ), TP.HCM
Diện tích8 x 29m (khoảng 232m²)
Hiện trạngSổ hồng chính chủ, khu vực tiềm năng
Pháp lýSổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay

Giá khoảng từ 33,6 tỷ (từ 145 triệu/m²).

Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.

Nhà bán đường Gò Ô Môi Phú Thuận Quận 7

Khu đất 8x29m bán nhà đường Gò Ô Môi Quận 7

Điểm nổi bật của khu đất 8x29m

Với chiều ngang 8m và chiều sâu 29m, khu đất có tổng diện tích khoảng 232m² – quy mô hiếm gặp với nhà phố trong khu dân cư hiện hữu tại Quận 7. Kích thước này mở ra nhiều phương án sử dụng:

  • Xây biệt thự hoặc nhà phố có sân vườn cho gia đình nhiều thế hệ.
  • Tách thửa thành hai căn nhà phố nếu đáp ứng quy định về diện tích tối thiểu và quy hoạch tại thời điểm thực hiện.
  • Xây văn phòng, căn hộ dịch vụ phục vụ nhu cầu thuê của người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
  • Giữ tài sản dài hạn với pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.

Trước khi lên phương án xây dựng, bạn nên xin thông tin quy hoạch, chỉ giới xây dựng và mật độ xây dựng cho thửa đất tại cơ quan quản lý. Sau năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (sáp nhập phường, bỏ cấp quận), nên cần kiểm tra quy định hiện hành thay vì dựa trên thông tin cũ.

Vị trí và kết nối giao thông khu Phú Thuận

Theo tin đăng, khu dân cư đông đúc, yên tĩnh, cộng đồng dân cư văn minh, có nhiều căn biệt thự và tập trung nhiều doanh nhân sinh sống. Hạ tầng đã hoàn thiện, hạ tầng kỹ thuật được đi ngầm; địa hình cao ráo, theo mô tả không bị ngập nước; khu dân cư có bảo vệ an ninh 24/24.

Từ vị trí bán nhà đường Gò Ô Môi Phú Thuận Quận 7, ra ngã tư Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh khoảng 150m, đến trung tâm thành phố khoảng 10 phút. Từ đây dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Quận 2, Quận 8, Nhà Bè và các tỉnh miền Tây. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ cách khoảng 3 phút đi xe máy.

Tiện ích xung quanh

  • Chợ Tân Mỹ khoảng 5 phút đi bộ; siêu thị Lotte Mart, Co.opmart khoảng 5 phút.
  • Trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon trong khu Phú Mỹ Hưng.
  • Trường học các cấp gần nhà; hệ thống trường quốc tế tại Phú Mỹ Hưng như trường liên cấp Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, trường song ngữ Canada, trường Nhật Bản; Đại học RMIT khoảng 10 phút theo đường Nguyễn Văn Linh.
  • Bệnh viện FV khoảng 3 phút, bên cạnh Bệnh viện Tim Tâm Đức.
  • Nhà hàng, ngân hàng, khu vui chơi đầy đủ.

Khu vực Phú Thuận cũng gần dự án The Peak Garden Quận 7, phù hợp để tham khảo nếu bạn cân nhắc thêm lựa chọn căn hộ.

Kinh nghiệm mua nhà đất diện tích lớn tại Quận 7

  1. Kiểm tra sổ hồng bản gốc: đối chiếu thông tin chủ sở hữu, diện tích, mục đích sử dụng đất và tình trạng thế chấp.
  2. Tra cứu quy hoạch: xác định phần diện tích nằm trong lộ giới, quy hoạch giao thông hoặc công trình công cộng (nếu có).
  3. Đo đạc thực tế: so sánh diện tích, kích thước thực tế với sổ để tránh chênh lệch.
  4. Thoả thuận đặt cọc rõ ràng: ghi cụ thể giá, tiến độ thanh toán, thời hạn công chứng, trách nhiệm nộp thuế phí.
  5. Chuẩn bị tài chính: với giao dịch giá trị lớn, nên làm việc sớm với ngân hàng nếu cần vay và dự trù chi phí sang tên.

Tham khảo thêm nhà bán khu Phú Thuận và Quận 7

Xem thêm các lựa chọn tại chuyên mục nhà bán Quận 7 trên 10 tỷ và nhà bán Phú Thuận.

Video khu vực Quận 7

Câu hỏi thường gặp

Diện tích khu đất là bao nhiêu?

Khu đất có kích thước 8x29m, tương đương khoảng 232m².

Pháp lý có sang tên ngay được không?

Theo tin đăng, nhà có sổ hồng chính chủ và mua bán sang tên ngay. Bạn nên kiểm tra bản gốc và tình trạng thế chấp trước khi đặt cọc.

Giá bán có thương lượng không?

Giá khoảng từ 33,6 tỷ là mức tham khảo; giá chốt theo thỏa thuận giữa các bên.

Có thể xây mới trên khu đất này không?

Việc xây mới phụ thuộc quy hoạch và giấy phép xây dựng hiện hành. Bạn nên xin thông tin quy hoạch trước khi lên thiết kế.

Liên hệ mua nhà đường Gò Ô Môi

Nếu bạn đang tìm quỹ đất lớn với pháp lý rõ ràng tại khu Nam Sài Gòn, bán nhà đường Gò Ô Môi Phú Thuận Quận 7 là lựa chọn đáng xem xét. Gọi ngay 0909 477 288 để được tư vấn, xem nhà thực tế và cập nhật tình trạng mới.

Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Địa chỉ văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Phường Tân Hưng, Quận 7.