Trang này tổng hợp các loại nhà đang được chuyển nhượng tại dự án GS Metrocity – Zeitgeist Nhà Bè, chủ yếu trong phân khu Zeit River County 1 đã bàn giao. Nếu bạn cần thông tin tổng quan về chủ đầu tư, quy mô và pháp lý dự án, xem bài dự án Zeitgeist City Nhà Bè (GS Metrocity): tổng quan 2026.
Giới thiệu dự án GS Metrocity – Zeitgeist Nhà Bè
GS Metrocity – Zeitgeist Nhà Bè là khu đô thị khoảng 349 ha nằm mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc hai xã Phước Kiển và Nhơn Đức của huyện Nhà Bè (cũ), TP.HCM, do đơn vị thành viên của tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) phát triển. Theo tài liệu giới thiệu, dự án quy hoạch khoảng 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung, khoảng 13.000 căn hộ cao cấp và khoảng 2.600 căn trong các tòa nhà đa chức năng, chia thành 5 giai đoạn; hiện mới có phân khu đầu tiên Zeit River County 1 đã bàn giao.
Vị trí và kết nối
Dự án nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, thời gian di chuyển tham khảo (tùy giờ và tình trạng giao thông):
- Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (cũ): khoảng 5 phút.
- Trung tâm Nhà Bè: khoảng 3 phút.
- Quận 4, Quận 8 (cũ): khoảng 10–15 phút.
- Thủ Thiêm, Quận 2 (cũ): khoảng 15 phút.
- Quận 1: khoảng 20 phút.
Tiện ích nội khu
Quy hoạch dự án có mật độ xây dựng khoảng 30%, phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích. Tại phân khu đã vận hành, cư dân sử dụng clubhouse với hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em và công viên nội khu; trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại nằm trong quy hoạch các phân khu sau và vẫn là dự kiến.
Các loại nhà đang bán tại GS Metrocity – Zeitgeist Nhà Bè
| Loại hình | Diện tích đất | Kết cấu | Giá tham khảo 2026 |
|---|---|---|---|
| Nhà phố | 7x17 m (119 m²) | 1 trệt 2 lầu + áp mái | Từ trên 16 tỷ đến khoảng 17 tỷ |
| Shophouse | 7x18 m (126 m²) | 1 trệt 3 lầu + áp mái | 20 – 25 tỷ |
| Biệt thự song lập | 162 m² (9,5x17 m) | 1 trệt 2 lầu | Từ 22 tỷ |
| Biệt thự song lập | 200 m² (10x20 m) | 1 trệt 2 lầu | Từ 25 – 27 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 250 m² (12,5x20 m) | 1 trệt 2 lầu | Từ 33 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 300 m² (15x20 m) | 1 trệt 2 lầu | Từ 35,5 tỷ; căn ven sông từ 50 tỷ |
| Dinh thự | 600 m² (15x40 m) | 1 trệt 2 lầu + hầm | Từ 60 tỷ |
Giá tham khảo từ giỏ hàng BĐS Happy Plus tháng 09–10/2026, do chủ nhà và người mua thỏa thuận; giá từng căn chênh lệch theo vị trí, hướng, mức hoàn thiện và nội thất. Danh sách căn cụ thể được cập nhật tại bài giỏ hàng dự án Zeitgeist Nhà Bè – GS Metrocity.
Giỏ hàng chuyển nhượng tháng 6/2024 (lưu trữ)
Bảng dưới đây là giỏ hàng tại thời điểm tháng 6/2024, giữ lại để so sánh biến động giá. Các căn này có thể đã giao dịch.
| Loại | Diện tích đất | Kết cấu | Giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự song lập | 10x20 m | 1 trệt + 2 lầu | 22,8 – 28 tỷ | Hoàn thiện ngoài, thô bên trong; một số căn đối diện công viên, gần clubhouse |
| Biệt thự song lập (cặp) | 20x20 m | 1 trệt + 2 lầu | 53 tỷ | Căn góc, đối diện hồ bơi clubhouse |
| Biệt thự song lập | 9,5x17 m | 1 trệt + 2 lầu | 19,5 – 20 tỷ | Thương lượng |
| Nhà phố | 7x17 m | 1 trệt + 2,5 lầu | 14 – 17 tỷ | Thiết kế 4 phòng ngủ, tùy tiến độ thanh toán với chủ đầu tư |
| Shophouse | 7x18 m | 1 trệt + 3,5 – 4 lầu | 21 – 22,5 tỷ | Thương lượng |
| Biệt thự đơn lập | 12,5x20 m | 1 trệt + 2 lầu | 30 – 35 tỷ | Một số căn góc giáp công viên |
| Biệt thự đơn lập | 15x20 m | 1 trệt + 2 lầu | 43 – 50 tỷ | Có căn sân vườn |
| Dinh thự sân vườn | 15x40 m | 1 trệt + 2 lầu + hầm | 65 – 70 tỷ | Thương lượng |
Lưu ý khi mua nhà tại GS Metrocity – Zeitgeist Nhà Bè
- Kiểm tra bản gốc sổ hồng, tình trạng thế chấp và thông tin thửa đất trước khi đặt cọc.
- Với căn chưa có sổ hoặc còn thanh toán theo tiến độ, làm rõ số tiền đã đóng cho chủ đầu tư và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng.
- So sánh giá theo cùng loại hình, cùng vị trí và mức hoàn thiện, thay vì chỉ so giá trên mỗi m².
Nếu bạn cần giỏ hàng cập nhật hoặc muốn xem nhà thực tế, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang, chuyên viên BĐS Happy Plus sẽ liên hệ lại.
