Tin bán nhà 1041 Trần Xuân Soạn giới thiệu căn nhà diện tích 4,1 x 7m, nở hậu 4,3m trong hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP.HCM. Theo tin đăng, chủ nhà chuyển đi nơi khác nên cần bán căn nhà 1 trệt, 2 lầu, xe hơi đậu được trước nhà; sổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay. Nhà diện tích gọn, nhiều tầng, phù hợp gia đình nhỏ muốn sở hữu nhà riêng sát cầu Kênh Tẻ. Bài viết tổng hợp thông tin căn nhà, tiện ích và kinh nghiệm khi mua nhà hẻm Trần Xuân Soạn.
Giá khoảng từ 4,4 tỷ (từ 153 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin bán nhà 1041 Trần Xuân Soạn
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP.HCM |
| Diện tích | 4,1 x 7 m, nở hậu 4,3m (khoảng 28,7 m² theo kích thước mặt trước) |
| Kết cấu | 1 trệt, 2 lầu |
| Đậu xe | Xe hơi đậu trước nhà |
| Pháp lý | Sổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay |
| Giá bán | Giá khoảng từ 4,4 tỷ (từ 153 triệu/m²) |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà nở hậu giúp phần phía sau rộng hơn mặt tiền, thuận lợi bố trí bếp, cầu thang và khu vệ sinh. Ba tầng sử dụng đủ cho phòng khách và các phòng ngủ của gia đình nhỏ. Xe hơi đậu được trước nhà giúp việc đi lại, chuyển đồ thuận tiện hơn nhà trong hẻm nhỏ.
Vị trí và giao thông khu Trần Xuân Soạn, Tân Hưng
Theo tin đăng, nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, phát triển đồng bộ; hạ tầng kỹ thuật âm, điện nước, cáp truyền hình, internet đầy đủ. Hẻm có đèn chiếu sáng, camera an ninh, chốt dân phòng; các hẻm thông nhau. Địa hình cao ráo, không ngập khi mưa lớn hay triều cường; gần sông, nhiều cây xanh.
- Cách cầu Kênh Tẻ khoảng 300m; ra cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 1,5km.
- Về Quận 4, Quận 1 khoảng 5–10 phút xe máy.
- Đi Quận 5, Quận 8 qua cầu Him Lam khoảng 5 phút.
- Cầu Nguyễn Khoái nối khu Kiều Đàm với Quận 4.
- Đến Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút.
Lưu ý: tên "phường Tân Hưng, Quận 7" là tên gọi trước đây. Từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính và bỏ cấp quận; bạn nên kiểm tra địa chỉ hành chính theo quy định hiện hành khi làm hồ sơ.
Tiện ích quanh nhà bán 1041 Trần Xuân Soạn
- Mua sắm: gần chợ họp cả ngày; Lotte Mart khoảng 5 phút đi bộ; SC VivoCity; khu vui chơi Vietopia khoảng 300m.
- Giáo dục: trường cấp 1, 2, 3, mầm non trong khu dân cư; trường quốc tế Vstar khoảng 200m; khoảng 5 phút đến Đại học Tài chính – Marketing, Tôn Đức Thắng, Cảnh sát nhân dân; khoảng 10 phút đến RMIT.
- Y tế: trong bán kính khoảng 2km có bệnh viện Tân Hưng, bệnh viện Quận 7, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV.
Kinh nghiệm mua nhà nở hậu diện tích nhỏ
- Đối chiếu sổ hồng: kiểm tra chính xác kích thước mặt trước, mặt hậu và tổng diện tích đất ghi trên sổ.
- Kết cấu: nhà 3 tầng trên nền nhỏ cần kiểm tra vết nứt, tường chung, chống thấm sân thượng.
- Đậu xe: xác nhận thực tế khả năng đậu xe hơi trước nhà, quy định của hẻm về đậu xe.
- Lộ giới: tra cứu quy hoạch hẻm, phần diện tích có bị ảnh hưởng hay không.
- Thế chấp: tra cứu thông tin ngăn chặn tại văn phòng công chứng trước khi đặt cọc.
Căn nhà phù hợp với ai?
Nhà phù hợp vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc gia đình nhỏ cần nhà riêng có sổ hồng gần trung tâm, gần chợ, trường học và cầu Kênh Tẻ.
Bạn có thể tham khảo thêm tin bán nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn hẻm 8m, bán nhà 465 Trần Xuân Soạn và bán nhà 1041 Trần Xuân Soạn 2 lầu 4x11,5m. Danh sách đầy đủ tại chuyên mục nhà bán phường Tân Hưng.
Câu hỏi thường gặp về bán nhà 1041 Trần Xuân Soạn
Nhà có diện tích bao nhiêu?
Theo tin đăng, 4,1 x 7m, nở hậu 4,3m.
Giá bán là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 4,4 tỷ (từ 153 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Xe hơi có đậu được không?
Theo tin đăng, xe hơi đậu được trước nhà.
Pháp lý thế nào?
Sổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay.
Liên hệ xem nhà
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus – Hưng Phát chuyên nhà phố, đất thổ cư khu Tân Hưng, Tân Quy, Kiều Đàm. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, phường Tân Hưng. Để hẹn xem nhà 1041 Trần Xuân Soạn, vui lòng gọi hotline 0909 477 288.
