Bán gấp nhà 301 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7: chủ nhà định cư nước ngoài nên bán lại căn nhà diện tích 7 × 4,5 m, có sân 8 m, sổ hồng hoàn công. Đây là tin rao của Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus (Bất Động Sản Hưng Phát). Bài viết tổng hợp thông tin căn nhà, vị trí, tiện ích xung quanh và các bước nên làm khi mua nhà phố có diện tích nhỏ tại Quận 7.
Giá khoảng từ 2,4 tỷ (từ 75 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin căn nhà 301 Trần Xuân Soạn
| Địa chỉ | 301 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP. Hồ Chí Minh |
|---|---|
| Diện tích | 7 × 4,5 m |
| Sân | 8 m |
| Pháp lý | Sổ hồng, đã hoàn công |
| Giá bán | Giá khoảng từ 2,4 tỷ (từ 75 triệu/m²) |
| Lý do bán | Chủ nhà định cư nước ngoài |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đường sá được nâng cấp
Theo mô tả tin đăng, an ninh khu dân cư được đảm bảo, các tuyến đường ở phường Tân Hưng đã được gắn camera quan sát. Khu vực yên tĩnh, địa hình cao ráo, không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường, không gian sống thoáng mát, được nhiều khách thuê nhà yêu thích.
Về khoảng cách di chuyển, căn nhà 301 Trần Xuân Soạn cách trung tâm thành phố chưa tới 10 phút xe máy; khoảng 5 phút tới Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ; đi Quận 8, khu Trung Sơn khoảng 5 phút. Gần khu dân cư là chợ, trường học, cơ sở y tế và các dịch vụ vui chơi giải trí.
Tiện ích xung quanh
- Trường học: trong bán kính 5 – 10 phút có trường cấp 1, 2, 3 và các trường đại học như Tôn Đức Thắng, Marketing, RMIT.
- Mua sắm: 5 – 10 phút tới chợ và các siêu thị như Lotte Mart, SC VivoCity, Big C, Co.opmart.
- Y tế: cách bệnh viện Quận 7 khoảng 5 phút; gần bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức.
- Vui chơi: các công viên trò chơi nhỏ quanh khu, trung tâm Vietopia, khu vui chơi trong siêu thị.
- Phú Mỹ Hưng: gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường song ngữ Canada, Crescent Mall, Parkson Paragon, nhà hàng, sân golf, sân tennis, hồ bơi.
Lưu ý khi mua nhà diện tích nhỏ trên đường Trần Xuân Soạn
Căn nhà 7 × 4,5 m có diện tích đất khoảng 31,5m², thuộc nhóm nhà phố nhỏ. Với loại nhà này, người mua nên cân nhắc một số điểm chung sau:
- Kiểm tra sổ hồng và hoàn công: đối chiếu diện tích đất, diện tích xây dựng, số tầng ghi trên sổ với hiện trạng; nhà đã hoàn công giúp việc sang tên, thế chấp thuận lợi hơn.
- Phần sân 8 m: hỏi rõ sân thuộc quyền sử dụng riêng của căn nhà hay là lối đi chung, có được ghi trong giấy tờ hay không.
- Khả năng cải tạo: tìm hiểu quy định xây dựng hiện hành nếu muốn nâng tầng hoặc sửa chữa lớn.
- Quy hoạch, lộ giới: xin thông tin quy hoạch để biết căn nhà có bị ảnh hưởng mở rộng đường hay không.
- Tình trạng thế chấp, tranh chấp: xác minh qua văn phòng công chứng trước khi đặt cọc.
- Chủ nhà ở nước ngoài: nếu chủ nhà định cư nước ngoài, cần kiểm tra giấy ủy quyền (nếu có) được lập đúng quy định và còn hiệu lực.
Lưu ý thêm: sau năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đã sắp xếp lại đơn vị hành chính và bỏ cấp quận, nên tên phường, quận trên giấy tờ mới có thể khác. Bạn nên kiểm tra địa chỉ hành chính hiện hành khi làm hồ sơ.
Sản phẩm liên quan khu Trần Xuân Soạn
Bạn có thể tham khảo thêm các tin khác trong chuyên mục tin tức bất động sản và danh mục nhà bán Quận 7 từ 2 đến 4 tỷ, hoặc xem các căn cùng khu vực như nhà hẻm 793 Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng và nhà cấp 4 mặt tiền Trần Xuân Soạn.
Câu hỏi thường gặp
Nhà 301 Trần Xuân Soạn có diện tích bao nhiêu?
Theo tin đăng, căn nhà có diện tích 7 × 4,5 m, kèm sân 8 m.
Căn nhà có pháp lý như thế nào?
Tin đăng ghi nhà có sổ hồng và đã hoàn công. Bạn vẫn nên xem bản gốc và kiểm tra tại văn phòng công chứng trước khi giao dịch.
Giá bán căn nhà là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 2,4 tỷ (từ 75 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Từ nhà đi trung tâm thành phố mất bao lâu?
Theo mô tả, chưa tới 10 phút xe máy; khoảng 5 phút qua cầu Kênh Tẻ sang Quận 4.
Liên hệ xem nhà
Nếu bạn quan tâm tin bán gấp nhà 301 Trần Xuân Soạn hoặc cần tìm nhà phố tầm giá tương tự tại khu Tân Hưng, Quận 7, hãy liên hệ Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus – Bất Động Sản Hưng Phát qua hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng căn nhà và hỗ trợ xem nhà, giấy tờ.
