Bán đất Nam Long Trần Trọng Cung Quận 7: lô đất 120m² nằm đối diện vườn rau, trong khu dân cư Nam Long có hạ tầng hoàn chỉnh, không gian thoáng và nhiều cây xanh. Khu Nam Long Trần Trọng Cung là một trong những khu dân cư quy hoạch bài bản của Quận 7, nơi nhiều gia đình chọn xây nhà phố, biệt thự để ở lâu dài. Bài viết tổng hợp thông tin lô đất, đặc điểm khu Nam Long và kinh nghiệm cần biết khi mua đất nền khu dân cư.
Giá khoảng từ 10,8 tỷ (từ 90 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin lô đất Nam Long Trần Trọng Cung 120m²
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu dân cư Nam Long, đường Trần Trọng Cung, Quận 7 (cũ), TP.HCM |
| Diện tích | 120 m² |
| Đặc điểm | Đối diện vườn rau, không gian thoáng |
| Giá bán | Giá khoảng từ 10,8 tỷ (từ 90 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288. |
Hạ tầng khu dân cư Nam Long Trần Trọng Cung
Khu Nam Long được đầu tư và hoàn thành cơ sở hạ tầng đầy đủ trước khi người dân vào xây dựng. Theo mô tả trong bài gốc, khu dân cư có:
- Hệ thống cáp điện, cáp viễn thông đi ngầm, giúp đường phố gọn gàng.
- Nước máy thành phố cấp đến từng lô.
- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt tách riêng.
- Chiếu sáng công cộng, các trục đường nội bộ trải bê tông nhựa nóng.
Khu dân cư yên tĩnh, nhiều cây xanh nên phù hợp để định cư lâu dài. Lô đất đối diện vườn rau có tầm nhìn thoáng, ít bị che chắn – điểm cộng với gia đình thích không gian mở.
Vị trí kết nối của đất Nam Long Trần Trọng Cung
Từ khu Nam Long, cư dân kết nối nhanh với các khu vực lân cận qua những trục đường lớn như Đại lộ Nam Sài Gòn (Nguyễn Văn Linh), cầu Tân Thuận 2 và cầu Phú Mỹ:
- Cách Quận 4, trung tâm thành phố chưa tới 4km qua cầu Tân Thuận 2.
- Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1,5km.
- Qua cầu Phú Mỹ là sang khu Đông (Quận 2, Quận 9 cũ).
Tiện ích trong bán kính ngắn
Từ khu dân cư có thể tiếp cận nhiều tiện ích trong khoảng 5 phút di chuyển: bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức; trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường song ngữ Canada cùng các trường Nhật Bản, Hàn Quốc; chợ Tân Mỹ; các siêu thị Co.opmart, Lotte Mart và trung tâm thương mại Crescent Mall. Cuối tuần, gia đình có thể dạo cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt trong khu Phú Mỹ Hưng.
Video khu vực Quận 7
Kinh nghiệm mua đất nền khu dân cư Nam Long
Bài gốc chia sẻ một số điều khách hàng nên lưu ý trước khi mua đất nền dự án, đất nền phân lô. Các điểm này vẫn hữu ích khi xem xét lô đất Nam Long Trần Trọng Cung:
- Tìm hiểu chủ đầu tư: mức độ uy tín, năng lực tài chính, tiến độ các dự án trước đó và trách nhiệm với khách hàng khi phát sinh vấn đề.
- Xem kỹ vị trí lô đất: hướng đất có hợp nhu cầu gia chủ không, kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích có thuận tiện không.
- Kiểm tra pháp lý: giấy chứng nhận, hồ sơ quy hoạch, thiết kế, giấy ủy quyền môi giới (nếu có). Mọi giấy tờ phải rõ ràng, hợp pháp.
- Không mua đất chung sổ: nếu xảy ra tranh chấp sẽ khó giải quyết; tách sổ cũng phức tạp khi không đủ điều kiện hoặc đồng sở hữu không đồng ý.
- Xác định rõ mục tiêu: mua để ở hay giữ tài sản, không chạy theo đám đông.
- Hợp đồng đầy đủ: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, điều khoản bồi thường khi bên bán vi phạm.
Lưu ý: sau năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, nhập một số phường). Tên phường trên giấy tờ có thể khác cách gọi quen thuộc "Quận 7". Bạn nên kiểm tra quy định hiện hành khi làm thủ tục.
Tham khảo thêm đất nền Nam Long Phú Thuận
Bạn có thể xem toàn bộ tin trong chuyên mục đất Nam Long Phú Thuận, hoặc tham khảo các tin bán đất Nam Long phường Phú Thuận 160m², bán đất phường Phú Thuận 11x40m và đất nền Nam Long Phú Thuận lô góc view sông. Nếu quan tâm sản phẩm đô thị ven sông khu Nam, trang dự án The Peak Garden Quận 7 có thông tin chi tiết.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất Nam Long Trần Trọng Cung có diện tích bao nhiêu?
Lô đất có diện tích 120m², nằm đối diện vườn rau.
Giá bán lô đất là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 10,8 tỷ (từ 90 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Khu Nam Long Trần Trọng Cung có hạ tầng ra sao?
Khu dân cư có điện, cáp viễn thông đi ngầm, nước máy thành phố, thoát nước mưa và nước thải riêng, đường nội bộ trải nhựa và chiếu sáng công cộng.
Cần kiểm tra gì trước khi đặt cọc?
Nên đối chiếu bản chính giấy chứng nhận, tra cứu quy hoạch, tình trạng thế chấp và đo đạc thực tế lô đất trước khi ký hợp đồng đặt cọc.
Liên hệ xem đất Nam Long Trần Trọng Cung
Để xem vị trí, kiểm tra giấy tờ lô đất 120m² hoặc tìm thêm lô đất, nhà phố trong khu Nam Long Quận 7, vui lòng gọi hotline 0909 477 288. Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên và kết nối vay ngân hàng khi khách hàng có nhu cầu.
